Appartement à vendre - Herent RBW67451

Betlehemweg 1 10 3020 Herent

349 000 €

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RBW67451

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Herent, cet appartement récemment rénové de 77 m² offre un cadre de vie moderne et confortable à un prix attractif de 349 000 €. Implanté au deuxième étage d’un immeuble de deux niveaux, ce bien immobilier se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne, d’un toilette séparé ainsi que d’une cuisine ouverte équipée d’appareils de qualité. L’agencement harmonieux inclut également une buanderie pratique, idéale pour le rangement et les besoins quotidiens. La présence d’une climatisation dans le séjour et les chambres garantit un confort optimal en toutes saisons. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur un agréable terrasse orientée à l’ouest, parfait pour profiter des moments de détente en plein air dans un environnement calme. En complément, une place de parking souterraine avec une cave attenante sont à disposition, apportant un confort supplémentaire pour les résidents. L’ensemble bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage, le chauffage au gaz et un ascenseur facilitant l’accès à l’étage. Le bâtiment date de 1993 et présente un excellent score énergétique (EPC 153 kWh/m²/an), attestant d’une bonne performance énergétique conforme aux normes actuelles. Implanté dans un quartier résidentiel de Herent, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique qui combine tranquillité et proximité des commodités. À seulement dix minutes à pied de la gare, il offre une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens. Les commerces, établissements scolaires et diverses infrastructures de loisirs se trouvent également à distance piétonne, facilitant ainsi la vie au quotidien. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local pour ceux qui recherchent un appartement alliant modernité, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 0480 66 14 77 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 914 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Référence PEB

20260725-0003922428-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW67451 Réf. vendeur: 4417582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent

715 m 2' 58'' 1,2 km 4' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bijenkorf

711 m 2' 58'' 816 m 3' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bijenkorf

711 m 2' 58'' 816 m 3' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3 km 11' 3 km 6' 2,1 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,7 km 10'

Bus

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

354 m 4'

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

354 m 4'

De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven

354 m 4'

Gares

Herent

950 m 5' 2,4 km 5' 641 m 12' 950 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 24,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wildeman

481 m 2' 16'' 481 m 6' 481 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

819 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Herent

610 m 2' 37'' 1 km 3' 541 m 7' 597 m 7'

Louis Delhaize Herent

1,4 km 6' 2,1 km 5' 1 km 12' 1,4 km 17'

Aldi Herent

1,6 km 6' 2,6 km 5' 1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,6 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,1 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

29,5 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

30,6 km 27'

Golfs

Golfclub Kampenhout

10,2 km 13'

Transports

Vivre près de Betlehemweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wildeman".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herent Station" à seulement 10 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Herent" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Herent" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Herent" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 13 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 24 minutes.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Toverhuis Herent" (crèche) est accessible en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est accessible en 6 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Bijenkorf" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven, De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station, De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Louvain en environ 15 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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