Appartement à vendre - Huldenberg RBT31675
395 000 €
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Description
Appartement duplex idéalement située avec jardin au centre de Neerijse
Rénovée en 2020 – Prête à emménager – Idéale comme investissement
Sur un terrain de 2a95ca, au cœur du village de Neerijse, se trouve cette maison commerciale/bien de rapport prête à l’emploi, avec jardin privé orienté sud et terrasse. Le bâtiment comprend un espace commercial loué au rez-de-chaussée et un spacieux appartement duplex à l’étage.
Rez-de-chaussée (actuellement loué à un salon de coiffure) :
- Hall d’entrée/salle d’attente
- Espace de travail (± 21 m²)
- Bureau/pièce 2 (± 12 m²)
- Kitchenette (8 m²)
- WC séparé avec lave-mains
- Garage ou espace de stockage avec porte automatique (12 m²)
1er étage – Appartement duplex :
- Hall d’entrée
- Buanderie et WC séparé
- Séjour lumineux (± 31 m²) avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, congélateur)
- Chambre 1 (16 m²)
- Chambre 2 (12 m²) avec placard intégré
- Salle de bain avec baignoire/douche et meuble lavabo
- Mezzanine/bureau
- Chambre 3 (12 m²)
Atouts supplémentaires :
- Cave et grenier disponibles
- Spacieuse terrasse orientée sud et jardin privatif
- Double vitrage et adoucisseur d’eau
- Compteurs séparés pour gaz, eau et électricité
- Deux chaudières récentes
Bien de rapport avec potentiel – idéal pour combiner habitation et investissement, ou pour la mise en location.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 1 006 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1957
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
186 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
334 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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