Appartement à vendre - Leefdaal RBS80754

3061 Leefdaal

380 000 €

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RBS80754
  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Magnifique appartement de construction neuve (2025) au premier étage à Leefdaal de +/- 95 m² (hors terrasse). L'appartement comprend: hall d'entrée - séjour lumineux - cuisine américaine parfaitement équipée - deux chambres spacieuses - salle de bain avec douche à l'italienne - débarras (avec raccordements) et grande terrasse ensoleillée. Libre choix des matériaux de finition (cuisine, sanitaires et sols). Maison BEN avec niveau E < 30.="" proche="" des="" axes="" routiers,="" du="" centre="" ville,="" des="" commerces="" et="" des="" transports="" en="" commun.="" prix="" demandé="" hors="" droits="" d'enregistrement="" sur="" la="" part="" foncière="" et="" hors="" tva="" sur="" la="" construction="" (6%="" si="" les="" conditions="" de="" démolition="" et="" de="" reconstruction="" de="" l'accord="" de="" coalition="" 2025="" deviennent="" effectives="" via="" un="" arrêté="" royal="" -="" sinon="" 21%="" tva)="" et="" hors="" garage="" (20.000="" €)="" et="" stockage="" en="" sous-sol="" (6.500="" €).=""> Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

105 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Skoebidoe

428 m 1' 25'' 428 m 44'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Vlieger

460 m 1' 32'' 460 m 49'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Leefdaal

460 m 1' 32'' 460 m 49'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

5,5 km 29' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 2' 42''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren

25 m 18''

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

25 m 18''

De Lijn - 526 - Tervuren - Heverlee

25 m 18''

Gares

Oud-Heverlee

5 km 32' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 47' 18 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

1,4 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

5 km 23' 4,1 km 28' 5 km 0º 60'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leefdaal Oud Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Leefdaal

550 m 1' 50'' 550 m 54'' 550 m 7' 550 m 7'

Okay Vossem

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 18' 2,9 km 34'

Aldi Bertem

3,3 km 14' 3,8 km 4' 2,8 km 16' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

26,5 km 22'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

20,8 km 17'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

21,2 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

24,3 km 22'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7,2 km 10'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 18 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 22 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Volkswagen Jennes Leefdaal") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 60 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Moorsel Kerk".Une gare SNCB ("Oud-Heverlee") est située à 32 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 7 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Leefdaal Oud Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Leefdaal" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Vossem" (4 minutes en voiture), "Aldi Bertem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Skoebidoe" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool Leefdaal" à 1 minute en voiture."Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool De Vlieger" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - 526 - Tervuren - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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