Appartement à vendre - Leefdaal RBT78237

Neerijse steenweg 6 3061 Leefdaal

645 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBT78237
  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 33 m² Terrasse
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Description

Ce penthouse est situé dans le projet unique « Leidel », qui consiste en seulement deux appartements (bien qu'il y ait un ascenseur dans le bâtiment), avec une largeur de façade de 21m et une liberté totale de choix des finitions (y compris un droit de regard sur la finition des parties communes) en toute transparence avec l'architecte et l'entrepreneur. Cet appartement est situé au deuxième (et dernier étage) et dispose d'une surface habitable de pas moins de 138m2 avec de grandes terrasses (33m2 ensemble) sur le côté est (idéal pour le petit déjeuner au soleil) et une deuxième terrasse sur le côté sud-ouest (idéal pour l'après-midi et la soirée). L'appartement dispose d'une grande chambre principale avec dressing et salle de bain en suite. Deux autres chambres et une deuxième salle de bains complètent l'appartement. L'espace de vie avec cuisine ouverte ne fait pas moins de 47m2 avec une pièce de rangement à côté. Deux places de parking doivent être achetées avec l'appartement (prix demandé : 30 000 euros hors TVA, enregistrement et frais) ainsi qu'un spacieux débarras supplémentaire (environ 23m2) au rez-de-chaussée (prix demandé : 10 000 euros hors TVA, enregistrement et frais). Naturellement, les appartements seront BEN (presque neutres sur le plan énergétique) avec chauffage par le sol, pompe à chaleur et un niveau E maximum de 30. La vente se fera dans le cadre de la loi Breyne. Il y a également la possibilité (si les conditions sont remplies) d'acheter avec seulement 6% de TVA sur la valeur de construction... Pour en savoir plus sur le projet, consultez le site www.leidel.be  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Frais mensuels: 145 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

138 m²

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78237 Réf. vendeur: 4080753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minicreche Kiekeboe

282 m 56'' 282 m 20'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Leefdaal

325 m 1' 5'' 325 m 24'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Leefdaal

325 m 1' 5'' 325 m 24'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

5,3 km 28' 6 km 7' 4,9 km 35' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

94 m 1' 8''

De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven

94 m 1' 8''

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

94 m 1' 8''

Gares

Oud-Heverlee

5,3 km 38' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 44' 18,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

1,7 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

5 km 20' 4 km 28' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Carrefour Express Leefdaal

281 m 56'' 281 m 20'' 281 m 3' 281 m 3'

Okay Vossem

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,5 km 18' 2,7 km 33'

Aldi Tervuren

3,3 km 23' 3,7 km 6' 2,7 km 18' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

22,3 km 22'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

21,1 km 17'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

21,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

24,6 km 22'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leefdaal" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Vossem" (4 minutes en voiture), "Aldi Tervuren" (6 minutes en voiture).

Transports

À environ 60 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Moorsel Kerk".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Volkswagen Jennes Leefdaal") pour votre véhicule électrique.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oud-Heverlee".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 19 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Leefdaal", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Minicreche Kiekeboe", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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