Appartement à vendre - Leefdaal RBV11190

3061 Leefdaal

465 000 €

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RBV11190
  • 2 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Dernier appartement nouvelle construction (2025) au premier étage à Leefdaal de +/- 125 m² (hors terrasse). L'appartement comprend: hall d'entrée - séjour lumineux - cuisine ouverte parfaitement équipée - deux chambres spacieuses - salle de bain avec douche à l'italienne - débarras (avec raccordements) et grande terrasse ensoleillée. Libre choix des matériaux de finition (cuisine, sanitaires et sols). Maison BEN avec niveau E < 30.="" proche="" des="" axes="" routiers,="" du="" centre="" ville,="" des="" commerces="" et="" des="" transports="" en="" commun.="" prix="" demandé="" hors="" droits="" d'enregistrement="" sur="" la="" part="" foncière="" et="" hors="" tva="" sur="" la="" construction="" (6%="" si="" les="" conditions="" de="" démolition="" et="" de="" reconstruction="" de="" l'accord="" de="" coalition="" 2025="" deviennent="" effectives="" via="" un="" arrêté="" royal="" -="" sinon="" 21%="" tva)="" et="" hors="" garage="" (20.000="" €)="" et="" stockage="" en="" sous-sol="" (6.500="" €).=""> Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

131 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Skoebidoe

428 m 1' 25'' 428 m 44'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Vlieger

460 m 1' 32'' 460 m 49'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Leefdaal

460 m 1' 32'' 460 m 49'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

5,5 km 29' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 2' 42''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren

25 m 18''

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

25 m 18''

De Lijn - 526 - Tervuren - Heverlee

25 m 18''

Gares

Oud-Heverlee

5 km 32' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 47' 18 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

1,4 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Moorsel Kerk

5 km 23' 4,1 km 28' 5 km 0º 60'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leefdaal Oud Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Leefdaal

550 m 1' 50'' 550 m 54'' 550 m 7' 550 m 7'

Okay Vossem

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 18' 2,9 km 34'

Aldi Bertem

3,3 km 14' 3,8 km 4' 2,8 km 16' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

26,5 km 22'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

20,8 km 17'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

21,2 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

24,3 km 22'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7,2 km 10'

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 17 minutes.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 10 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Leefdaal" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Vossem" (4 minutes en voiture), "Aldi Bertem" (4 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Leefdaal Oud Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Volkswagen Jennes Leefdaal") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Moorsel Kerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 60 minutes à pied.Une gare SNCB ("Oud-Heverlee") est située à 32 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 526 - Tervuren - Heverlee, De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Skoebidoe", à 1 minute en voiture."Gemeentelijke Basisschool De Vlieger" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Leefdaal" à 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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