Appartement à vendre - Kortenberg RBU46956

Leuvensesteenweg 164 1 3070 Kortenberg

299 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU46956

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce charmant appartement est situé au premier étage de l'immeuble et dispose d'une surface habitable de 93 m² (selon le PEB). Vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux qui mène au salon lumineux avec cuisine ouverte. L'appartement compte encore 2 chambres, avec accès au balcon, et 1 salle de bains. Il y a également une cave où vous pouvez stocker vos affaires en toute sécurité et un garage où vous pouvez garer votre voiture. L'appartement est idéalement situé dans le centre de Kortenberg, à quelques pas de plusieurs écoles, magasins et restaurants agréables. Vous bénéficiez également d'excellentes liaisons avec les transports en commun et de la proximité des principales voies d'accès, ce qui rend Louvain et Bruxelles facilement accessibles. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts, parcs et sentiers de randonnée se trouvent à proximité immédiate. Disponibilité à convenir. Test de l'eau : score du terrain B, score du bâtiment B. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Informations urbanistiques en cours de demande. Situé dans une zone résidentielle. Aucun droit de préemption applicable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

20251007-0003700637-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU46956 Réf. vendeur: 4dbcd0d3-4eb0-467b-9a22-87b5de514824 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkers

412 m 1' 22'' 412 m 38'' 313 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hertog Jan

696 m 2' 20'' 830 m 1' 21'' 342 m 8' 696 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hertog Jan

696 m 2' 20'' 830 m 1' 21'' 342 m 8' 696 m 8'

Écoles secondaires

Zavo

3,9 km 14' 4 km 4' 3,8 km 13' 3,9 km 47'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 352 - Kraainem - Kortenberg - Erps Kwerps - Leuven

241 m 2' 53''

De Lijn - 521 - Schoolbus Kortenberg -Everberg -Meerbeek -Heverlee

241 m 2' 53''

De Lijn - 351 - Brussel - Kortenberg - Everberg - Leuven

241 m 2' 53''

Gares

Kortenberg

1,2 km 5' 1,8 km 2' 21'' 926 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

6 km 20' 10,6 km 9' 3,7 km 38'

Bornes de recharge

D'Ieteren

2 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Kerkstraat

6,6 km 29' 5,8 km 43' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenberg

459 m 1' 31'' 459 m 36'' 374 m 6' 459 m 6'

Ad Kortenberg

769 m 2' 34'' 769 m 1' 3'' 659 m 9' 769 m 9'

Colruyt Nossegem

2,1 km 7' 2,1 km 2' 11'' 1,9 km 9' 2,1 km 25'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hertog Jan", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Rakkers" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Zavo", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Anvers se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. Charleroi se trouve à 47 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortenberg".Grâce à la station "Cambio - Parking Kerkstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 79 minutes à la marche.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("D'Ieteren") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 352 - Kraainem - Kortenberg - Erps Kwerps - Leuven, De Lijn - 351 - Brussel - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - 521 - Schoolbus Kortenberg -Everberg -Meerbeek -Heverlee avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortenberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Kortenberg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nossegem" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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