Appartement à vendre - Kortenberg RBT31651 Option

Leuvensesteenweg 189 3070 Kortenberg

245 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Leuvensesteenweg 189 3070 Kortenberg

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Description

Appartement à rénover avec excellente situation à Kortenberg Prix demandé : 245.000 € À la recherche d’une opportunité de rénovation idéalement située ? Cet appartement spacieux se trouve dans un petit immeuble à distance de marche du centre de Kortenberg. Commerces, écoles et transports en commun vers Louvain et Bruxelles sont accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement stratégique tant pour habitation propre que pour investissement. Composition : L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine avec coin repas, de deux chambres à coucher, d’une salle de douche, d’un WC séparé et d’une agréable terrasse. Une cave privative complète ce bien. Atouts : À rénover selon vos goûts et besoins Petite copropriété Situation centrale à Kortenberg Excellente accessibilité vers Louvain et Bruxelles Idéal comme investissement ou habitation personnelle Prix demandé : 245.000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans cette opportunité immobilière. Home Consult : Tel 02/731.07.07 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT31651 Réf. vendeur: 6773724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kapoentje

708 m 2' 23'' 708 m 1' 11'' 549 m 8' 708 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hertog Jan

708 m 2' 23'' 708 m 1' 11'' 549 m 8' 708 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hertog Jan

708 m 2' 23'' 708 m 1' 11'' 549 m 8' 708 m 8'

Écoles secondaires

Zavo

3,6 km 12' 3,7 km 4' 3,5 km 10' 3,6 km 44'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 2' 40''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 2' 40''

Bus

De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven

30 m 22''

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

30 m 22''

De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee

30 m 22''

Gares

Kortenberg

1,5 km 6' 2,1 km 2' 46'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

5,7 km 19' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

985 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

3,3 km 11' 2,7 km 21' 3,3 km 39'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenberg

758 m 2' 31'' 758 m 1' 672 m 7' 758 m 9'

Delhaize Kortenberg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 954 m 7' 1,1 km 13'

Colruyt Nossegem

1,8 km 6' 1,8 km 1' 48'' 1,6 km 7' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

14,7 km 15'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,3 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

15,6 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

16,8 km 17'

Golfs

The National

6,8 km 9'

Transports

À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tramlaan".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Karel Van Miertstraat 4") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortenberg".

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "The National" se situe à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 14 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Éducation

"Zavo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hertog Jan", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Kapoentje", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek, De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortenberg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nossegem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

OVAM ABA_24055A002900X006_20250393322.pdf

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RechtVanVoorkoop-O2025-0420983-28_4_2025.pdf

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Overstromingsgevaar-O2025-0420984-28_4_2025.pdf

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Gewestinfo-O2025-0420982-28_4_2025.pdf

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asb1_3_0.pdf

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