Appartement à vendre - Kortenberg RBT31651 Option

Leuvensesteenweg 189 3070 Kortenberg

245 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Leuvensesteenweg 189 3070 Kortenberg

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Description

Appartement à rénover avec excellente situation à Kortenberg Prix demandé : 245.000 € À la recherche d’une opportunité de rénovation idéalement située ? Cet appartement spacieux se trouve dans un petit immeuble à distance de marche du centre de Kortenberg. Commerces, écoles et transports en commun vers Louvain et Bruxelles sont accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement stratégique tant pour habitation propre que pour investissement. Composition : L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine avec coin repas, de deux chambres à coucher, d’une salle de douche, d’un WC séparé et d’une agréable terrasse. Une cave privative complète ce bien. Atouts : À rénover selon vos goûts et besoins Petite copropriété Situation centrale à Kortenberg Excellente accessibilité vers Louvain et Bruxelles Idéal comme investissement ou habitation personnelle Prix demandé : 245.000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans cette opportunité immobilière. Home Consult : Tel 02/731.07.07 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT31651 Réf. vendeur: 6773724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kapoentje

708 m 2' 23'' 708 m 1' 11'' 549 m 8' 708 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hertog Jan

708 m 2' 23'' 708 m 1' 11'' 549 m 8' 708 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hertog Jan

708 m 2' 23'' 708 m 1' 11'' 549 m 8' 708 m 8'

Écoles secondaires

Zavo

3,6 km 12' 3,7 km 4' 3,5 km 10' 3,6 km 44'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 2' 40''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 2' 40''

Bus

De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven

30 m 22''

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

30 m 22''

De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee

30 m 22''

Gares

Kortenberg

1,5 km 6' 2,1 km 2' 46'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

5,7 km 19' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

985 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

3,3 km 11' 2,7 km 21' 3,3 km 39'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenberg

758 m 2' 31'' 758 m 1' 672 m 7' 758 m 9'

Delhaize Kortenberg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 954 m 7' 1,1 km 13'

Colruyt Nossegem

1,8 km 6' 1,8 km 1' 48'' 1,6 km 7' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

14,7 km 15'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,3 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

15,6 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

16,8 km 17'

Golfs

The National

6,8 km 9'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tramlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortenberg".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Karel Van Miertstraat 4") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kortenberg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nossegem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Zavo" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kapoentje" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hertog Jan", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee, De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "The National" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (14 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 14 minutes en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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Documents

OVAM ABA_24055A002900X006_20250393322.pdf

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RechtVanVoorkoop-O2025-0420983-28_4_2025.pdf

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Overstromingsgevaar-O2025-0420984-28_4_2025.pdf

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Gewestinfo-O2025-0420982-28_4_2025.pdf

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asb1_3_0.pdf

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