Appartement à vendre - Tervuren VBE05920 Option

Leuvensesteenweg 44 3080 Tervuren

295 000 €

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VBE05920

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement situé face au parc de Tervuren, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de la British School of Brussels, se trouve ce lumineux appartement à rénover situé au 1er étage sur 3 d’une petite copropriété bien entretenue. L’appartement se compose d’un hall d’entrée menant à un spacieux séjour de ±35 m² ainsi qu’à une cuisine, tous deux offrant un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéalement orientée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux grandes chambres (±19 m² et ±16 m²), une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Divers : Chauffage électrique. Garage box en supplément (obligatoire) : 20.000 €. Cave incluse. Charges de 90€/mois (communs). PEB C: Actuellement loué 881 €/mois dans le cadre d’un bail de longue durée ayant débuté le 1er novembre 2012. Idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 073 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25489 kWh/an

Emission de CO2

3395

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05920 Réf. vendeur: 7564768 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Early Childhood Centre

164 m 47'' 164 m 15'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

125 m 25'' 946 m 1' 12'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles primaires

British School Of Brussels

84 m 16'' 84 m 4'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles secondaires

British School Of Brussels

84 m 16'' 84 m 4'' 84 m 1' 84 m 1'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

28 m 20''

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

28 m 20''

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

28 m 20''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

887 m 11'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,1 km 25'

Gares

Nossegem

6,7 km 25' 7,4 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 37' 14,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

1,9 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Klarastraat

1,7 km 10' 1,3 km 12' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

887 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg

236 m 47'' 236 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Shop & Go Delhaize Tervuren

654 m 2' 12'' 654 m 54'' 615 m 2' 27'' 654 m 8'

Lidl Tervuren

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,3 km 3' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13 km 16'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

11,2 km 13'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,1 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

16,3 km 20'

Golfs

The National

4,5 km 7'

Transports en commun

Ce bien à Tervuren bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "The National" est accessible en 7 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 20 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Klarastraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école primaire / école secondaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Early Childhood Centre", une crèche joignable en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tervuren" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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