Appartement à vendre - Tervuren VBE05920 Option

Leuvensesteenweg 44 3080 Tervuren

295 000 €

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VBE05920

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement situé face au parc de Tervuren, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de la British School of Brussels, se trouve ce lumineux appartement à rénover situé au 1er étage sur 3 d’une petite copropriété bien entretenue. L’appartement se compose d’un hall d’entrée menant à un spacieux séjour de ±35 m² ainsi qu’à une cuisine, tous deux offrant un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéalement orientée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux grandes chambres (±19 m² et ±16 m²), une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Divers : Chauffage électrique. Garage box en supplément (obligatoire) : 20.000 €. Cave incluse. Charges de 90€/mois (communs). PEB C: Actuellement loué 881 €/mois dans le cadre d’un bail de longue durée ayant débuté le 1er novembre 2012. Idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 073 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25489 kWh/an

Emission de CO2

3395

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05920 Réf. vendeur: 7564768 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Early Childhood Centre

164 m 47'' 164 m 15'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

125 m 25'' 946 m 1' 12'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles primaires

British School Of Brussels

84 m 16'' 84 m 4'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles secondaires

British School Of Brussels

84 m 16'' 84 m 4'' 84 m 1' 84 m 1'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

28 m 20''

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

28 m 20''

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

28 m 20''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

887 m 11'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,1 km 25'

Gares

Nossegem

6,7 km 25' 7,4 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Brussels Airport

9,4 km 37' 14,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

1,9 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Klarastraat

1,7 km 10' 1,3 km 12' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

887 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg

236 m 47'' 236 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Shop & Go Delhaize Tervuren

654 m 2' 12'' 654 m 54'' 615 m 2' 27'' 654 m 8'

Lidl Tervuren

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,3 km 3' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13 km 16'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

11,2 km 13'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

13,1 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

16,3 km 20'

Golfs

The National

4,5 km 7'

Magasins

S'installer à Tervuren, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Tervuren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tervuren" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 25 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école primaire / école secondaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Early Childhood Centre", à seulement 2 minutes de marche.

Transports

La station "Blue-Bike - Tervuren Tramstation" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Klarastraat".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 7 minutes de là se trouve le golf "The National".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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