Appartement à vendre - Overijse RBU25824

Rozierensesteenweg 11 3 3090 Overijse

265 000 €

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RBU25824

  • 3 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bel appartement idéalement situé au cœur de Maleizen !

Découvrez cet agréable appartement bénéficiant d’un emplacement de choix, en plein centre de Maleizen, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des grands axes et de l’E411 !

Construit en 1990, l’appartement dispose d’une installation électrique conforme, est exempt d’amiante, affiche un PEB D et n’est donc pas soumis à l’obligation de rénovation !

Composition : séjour lumineux avec salle à manger, cuisine à aménager selon vos envies, trois chambres de bonne taille (10, 11 et 9 m²), salle de bain avec baignoire et raccordement pour machine à laver.

Une place de garage et une cave privative dans le sous-sol commun complètent ce bien.

En résumé : un excellent investissement ou l’achat idéal pour un premier bien immobilier !

Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous dès maintenant avec Mika au Tel 02 688 06 68 ou via Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 097 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

87 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Référence PEB

20240731-0003327099-RES-1

Date de validité PEB

31/07/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU25824 Réf. vendeur: 1407111 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

1,6 km 5' 1,6 km 1' 50'' 1,5 km 12' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Maleizen

246 m 54'' 246 m 20'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Maleizen

246 m 54'' 246 m 20'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Sint-Ignatius

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

706 m 57''

R0 Ring de Bruxelles

7 km 9'

Bus

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

26 m 19''

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

35 m 25''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

53 m 38''

Gares

Terhulpen / La Hulpe

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

19,5 km 1º 32' 20,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac Martin'S

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

3,7 km 16' 2,6 km 32' 3,7 km 44'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Maleizen

368 m 1' 24'' 368 m 34'' 337 m 4' 337 m 4'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

486 m 1' 48'' 486 m 42'' 456 m 5' 456 m 5'

Delitraiteur La Hulpe

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8,1 km 7'

Musées

Musée Wellington

14,4 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

28 km 19'

Activités

Fondation Folon

6,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

20,2 km 21'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

9 km 8'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Terhulpen / La Hulpe") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Château Du Lac Martin'S") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Kalooba" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Ignatius" à 21 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Maleizen", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Maleizen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Fondation Folon".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 8 minutes en voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 7 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 19 minutes de voiture.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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