Appartement à vendre - Werchter RBW47129

Tremelobaan 7 B2.02 3118 Werchter

475 000 €

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RBW47129

  • 2 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Bent u op zoek naar een ruim, kwalitatief en instapklaar appartement waar u jarenlang comfortabel kunt wonen? Dan is dit uitzonderlijk ruime appartement van 149 m² in een kleinschalige residentie met slechts 8 appartementen zeker een bezoek waard. Gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar met de lift, biedt dit recente appartement alle comfort van modern wonen. De royale leefruimte, de praktische indeling en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een aangename woonervaring.

De rustige ligging in Werchter combineert een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Ideaal voor wie de onderhoudslast van een woning wil inruilen voor een ruim en comfortabel appartement zonder aan leefruimte in te boeten.

Troeven:
- Zeer ruim appartement van 149 m², geen duplex
- Recente constructie
- EPC A - laag energieverbruik
- 2 slaapkamers
- Lift aanwezig
- 2 autostaanplaatsen inbegrepen!
- Aparte fietsenstalling
- Kleinschalige residentie met slechts 8 appartementen
- Lage gemeenschappelijke kosten
- Penthouse: Comfortabel gelegen op de 2de verdieping
- Rustige en veilige woonomgeving
- Instapklaar en onderhoudsvriendelijk

Kortom, een ideale woonst voor wie waarde hecht aan comfort, rust en kwaliteit!

Interesse? Neem gerust contact op met Contact of Tel 016199347 voor meer informatie of een bezichtiging.

Momenteel wordt het appartement verhuurd. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 263 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

149 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/02/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW47129 Réf. vendeur: 7785709 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Knuffeltjes

91 m 20'' 91 m 8'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

356 m 1' 14'' 356 m 36'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

356 m 1' 14'' 356 m 36'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

5 km 18' 5,6 km 7' 4,2 km 43' 5 km 1º

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo

185 m 2' 13''

De Lijn - 500 - Wijgmaal - Keerbergen -Haacht

185 m 2' 13''

De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo

185 m 2' 13''

Gares

Wezemaal

4,6 km 29' 7 km 9' 3,8 km 26' 4,6 km 56'

Aéroports

Brussels Airport

23,3 km 1º 47' 35,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

466 m 2' 31'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Werchter Hoppin Rotonde

167 m 2'

Supermarchés

Delhaize Tremelo

1,9 km 7' 2 km 2' 37'' 1,8 km 21' 1,9 km 23'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

2,3 km 8' 2,3 km 2' 48'' 2,1 km 24' 2,2 km 27'

Aldi Tremelo

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 26' 2,4 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

39 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

40,3 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

4,6 km 6'

Tourisme

Vivre près de Tremelobaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 6 minutes de route.À 30 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo, De Lijn - 500 - Wijgmaal - Keerbergen -Haacht, De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezemaal" est à moins de 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Werchter Hoppin Rotonde" à 2 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 8 minutes.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Werchter Rotonde".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Tremelo" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf De Knuffeltjes" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 16 minutes en voiture. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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