Appartement à vendre - Baal RBW34943

Situé au cœur de Baal, cet appartement moderne de plain-pied offre une opportunité rare sur le marché immobilier local à un prix de 460 000 €. Bénéficiant d’une surface habitable généreuse de 124 m², ce bien se compose de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains élégante équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Pensé pour allier confort et luminosité, l’appartement dispose de deux terrasses orientées au sud, accessibles depuis le séjour et la salle à manger, invitant à profiter pleinement des espaces extérieurs. La cuisine ouverte, fonctionnelle et dotée d’appareils de qualité, s’intègre harmonieusement à la pièce à vivre, tandis qu’une buanderie attenante ajoute une praticité appréciable. Ce logement neuf, construit en 2023, a été conçu avec une attention particulière portée aux matériaux haut de gamme et aux techniques modernes d’économie d’énergie. Il bénéficie notamment d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d’un système de ventilation performant, ce qui lui confère un excellent classement énergétique avec un label EPC A et un E-peil exceptionnellement bas de 10. En complément, l’appartement est vendu avec une cave privative et la possibilité d’acquérir une garagebox en sous-sol pour 30 000 €, offrant ainsi un stationnement sécurisé dans un environnement résidentiel calme et agréable. L’installation électrique est certifiée conforme, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit. Implanté dans un cadre résidentiel à Baal, ce bien immobilier jouit d’une localisation stratégique avec un accès facile aux commerces, écoles, établissements de restauration et transports en commun situés à proximité directe. Cette situation centrale assure une qualité de vie optimale tout en facilitant les déplacements quotidiens. Ce lumineux appartement au rez-de-chaussée constitue une occasion idéale pour les acquéreurs en quête de modernité, de confort et d’efficacité énergétique dans la région. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 0479 13 63 69 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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