Appartement à vendre - Baal RBW56455

Fasbinderstraat 1 0001 3128 Baal

460 000 €

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RBW56455

  • 2 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement d’exception situé au rez-de-chaussée de la Fasbinderstraat 1 à Baal se distingue par son architecture récente, datée de 2023, et par ses prestations haut de gamme. Offrant une surface habitable de 124 m², il comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain élégante équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne ainsi que d’un double lavabo. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur deux terrasses orientées au sud, profitant ainsi d’un ensoleillement optimal toute la journée. L’espace séjour et salle à manger se connecte harmonieusement à une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée d’appareils de qualité. Un local buanderie/stockage complète ce bien, renforçant son aspect pratique et confortable. Les équipements modernes mis en œuvre témoignent d’une volonté affirmée de performance énergétique : un système de pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, ainsi qu’un système de ventilation performant assurent une consommation maîtrisée, attestée par un excellent label EPC A avec un E-10. Le double vitrage renforce quant à lui le confort thermique et acoustique. La copropriété comprend une cave privative et une garage-box souterraine vendue séparément au prix de 30 000 €, garantissant un stationnement sécurisé. Par ailleurs, l’appartement bénéficie d’un interphone pour un accès entièrement sécurisé. Ce bien s’inscrit dans un cadre urbanistique résidentiel à vocation tranquille, propice à un confort de vie optimal. Implanté dans un environnement central à Baal, cet appartement bénéficie d’une excellente accessibilité aux commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun accessibles à pied. Il représente une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs recherchant un logement clé en main, associant confort moderne, espace généreux et performance énergétique. Proposé au prix de 460 000 €, ce bien immobilier mérite une visite approfondie afin d’en apprécier toutes les qualités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 0479 13 63 69 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 1 010 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

124 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

19 kWh/m²/an

Référence PEB

24109-G-OMV_2019048976/EP05954/A001/D01/SD004

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW56455 Réf. vendeur: 4417084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onki Donki

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2 km 29' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

410 m 1' 22'' 410 m 33'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

410 m 1' 22'' 410 m 33'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

2,9 km 18' 3,8 km 5' 2,4 km 14' 2,9 km 35'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

486 m 6'

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

486 m 6'

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

486 m 6'

Gares

Begijnendijk

5 km 20' 5,2 km 7' 4,4 km 57' 5 km 1º 1'

Aéroports

Brussels Airport

28,3 km 1º 57' 40,2 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sporthal Betekom

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

5,6 km 20' 4,4 km 41' 5,3 km 1º 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Baal Sporthal

477 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Baal Tremelo

499 m 1' 39'' 667 m 53'' 499 m 6' 499 m 6'

Proxy Delhaize Betekom

3 km 18' 3,9 km 5' 2,4 km 15' 2,9 km 35'

Aldi Begijnendijk

3,2 km 18' 4 km 5' 2,7 km 15' 3,2 km 38'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,2 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Pastoriestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Onki Donki" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot, De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 31 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Baal Sporthal".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Baal Tremelo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Betekom" (5 minutes en voiture), "Aldi Begijnendijk" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 7 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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