Appartement à vendre - Baal RBW68069

Fasbinderstraat 1 0001 3128 Baal

460 000 €

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RBW68069

  • 2 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Baal, ce superbe appartement de plain-pied se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations contemporaines. Offrant une surface habitable de 124 m², il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain élégante équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’un toilette séparé. La pièce de vie généreuse bénéficie d’une belle clarté naturelle grâce à son orientation sud, avec un accès direct à deux terrasses ensoleillées, idéales pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La cuisine ouverte, dotée d’appareils électroménagers de qualité, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Une buanderie pratique complète cet ensemble fonctionnel. Construit en 2023, ce bien immobilier haut de gamme est équipé de technologies modernes et respectueuses de l’environnement : une pompe à chaleur performante, des panneaux photovoltaïques ainsi qu’un système de ventilation optimal assurent une excellente performance énergétique attestée par un label EPC A et un E-peil exceptionnel de 10. Un interphone assure la sécurité et le confort des résidents. L’appartement inclut également un garage souterrain privatif à acquérir pour un montant de 30 000 €, ainsi qu’une cave privée comprise dans le prix demandé de 460 000 €. Le kadastraal inkomen est établi à 1 010 €. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme à Baal, ce bien bénéficie d’une localisation centrale offrant un accès aisé aux commerces, écoles, établissements horeca ainsi qu’aux transports en commun situés à proximité immédiate, favorisant un cadre de vie pratique et agréable. Ce logement neuf, clé en main et fonctionnel représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant combiner confort moderne, espace extérieur généreux et excellente performance énergétique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers au Tel 0479 13 63 69 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 1 010 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

124 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

19 kWh/m²/an

Référence PEB

24109-G-OMV_2019048976/EP05954/A001/D01/SD004

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW68069 Réf. vendeur: 4427910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onki Donki

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2 km 29' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

410 m 1' 22'' 410 m 33'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

410 m 1' 22'' 410 m 33'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

2,9 km 18' 3,8 km 5' 2,4 km 14' 2,9 km 35'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

486 m 6'

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

486 m 6'

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

486 m 6'

Gares

Begijnendijk

5 km 20' 5,2 km 7' 4,4 km 57' 5 km 1º 1'

Aéroports

Brussels Airport

28,3 km 1º 57' 40,2 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sporthal Betekom

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

5,6 km 20' 4,4 km 41' 5,3 km 1º 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Baal Sporthal

477 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Baal Tremelo

499 m 1' 39'' 667 m 53'' 499 m 6' 499 m 6'

Proxy Delhaize Betekom

3 km 18' 3,9 km 5' 2,4 km 15' 2,9 km 35'

Aldi Begijnendijk

3,2 km 18' 4 km 5' 2,7 km 15' 3,2 km 38'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,2 km 7'

Magasins

Vivre près de Pastoriestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Baal Tremelo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Betekom" (5 minutes en voiture), "Aldi Begijnendijk" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 7 minutes de route.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 31 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Baal Sporthal" à seulement 6 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Begijnendijk" : 7 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot, De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Onki Donki" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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