Appartement à vendre - Baal RBW76147

Situé dans la charmante commune de Baal, cet appartement lumineux de plain-pied propose une surface habitable généreuse de 124 m², conçue avec soin et modernité. Il se compose de deux chambres confortables, idéales pour une vie familiale ou un espace bureau, ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La vaste pièce de séjour offre une belle luminosité naturelle et s’ouvre sur deux terrasses exposées au sud, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, équipée d’appareils électroménagers de qualité, s’intègre harmonieusement au séjour et communique avec une buanderie fonctionnelle. Un garage souterrain avec box privatif complète ce bien, accessible via l’immeuble. Construit en 2023, cet appartement moderne bénéficie de techniques énergétiques avancées, notamment une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation performant, garantissant une excellente efficacité énergétique avec un label EPC A et un E-peil exceptionnellement bas de 10. Les fenêtres à double vitrage renforcent le confort thermique et acoustique. L’ensemble a été réalisé avec des matériaux haut de gamme et conforme aux normes en vigueur, y compris un certificat pour l’installation électrique. Ce bien est également équipé d’un interphone pour plus de sécurité. Le cadastre affiche un revenu cadastral de 1 010 €, tandis que le prix demandé est fixé à 450 000 €, garage compris (garage et cave en sous-sol à acquérir pour 40 000 € supplémentaires). L’appartement se trouve dans un cadre résidentiel calme et agréable à Baal, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, établissements horeca et transports en commun accessibles à pied. Cette situation privilégiée allie le confort d’un logement moderne à la qualité de vie d’une commune dynamique et conviviale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services au Tel 0479 13 63 69 ou via Contact . Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un appartement contemporain à Baal avec deux terrasses ensoleillées et garage sécurisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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