Appartement à vendre - Keerbergen RBU73487

Kempenlaan 3 1 3140 Keerbergen

335 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kempenlaan 3 1 3140 Keerbergen

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Description

Situé dans la charmante ville de Keerbergen, cet appartement en duplex représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien clé en main dans une localisation privilégiée. À seulement 335 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 137 m², distribué sur deux niveaux, avec trois chambres à coucher et une série d’équipements modernes. La résidence, construite en 1978, a été soigneusement entretenue et dispose d’un intérieur lumineux grâce à ses trois façades et ses grandes fenêtres. La configuration intérieure comprend une entrée avec vestiaire et un WC séparé, menant à un vaste espace de vie climatisé, prêt à accueillir un coin salon convivial et une salle à manger séparée. La cuisine entièrement équipée, dotée des principaux appareils, donne accès à une terrasse orientée à l’est, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre privé et paisible. La distribution sur deux étages comprend également une salle de bains équipée d’un lavabo, d’un bain, d’une douche à l’italienne et d’un WC, ainsi qu’une chambre principale également climatisée, offrant confort et praticité. La situation géographique de cet appartement est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de toutes commodités. Situé en plein centre de Keerbergen, il se trouve à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le bâtiment est situé dans un parc résidentiel calme, avec une orientation favorable vers l’est pour le jardin privé et le terrassement, permettant de profiter pleinement du climat belge. À l’extérieur, vous pourrez bénéficier d’un jardin privé ainsi que d’un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. En outre, une opportunité s’offre à vous d’acquérir une garage séparé pour 23 000 €, idéal pour sécuriser votre véhicule dans un environnement sécurisé. La résidence possède également un certificat électrique conforme et un certificat d’efficacité énergétique avec un EPC de 288 kWh/m²/an, attestant de la conformité et de la performance énergétique du bien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, fonctionnel et immédiatement habitable dans un environnement résidentiel recherché. Keerbergen est réputée pour son cadre de vie serein, ses espaces verts et sa proximité avec la nature tout en bénéficiant de la proximité de Bruxelles et des grands axes routiers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition dans les meilleures conditions possibles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 1 160 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

20231006-0003005009-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU73487 Réf. vendeur: 4198641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jannekemaan

254 m 50'' 254 m 22'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

205 m 41'' 205 m 23'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

205 m 41'' 205 m 23'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Heist

176 m 35'' 176 m 14'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Bus

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

309 m 4'

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

309 m 4'

De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen

309 m 4'

Gares

Haacht

5,7 km 19' 5,7 km 7' 4,5 km 18' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Brussels Airport

22,3 km 1º 26' 25,4 km 26' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

28 km 1º 39' 33,8 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Keerbergen

197 m 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

641 m 2' 8'' 517 m 8' 636 m 8'

Supermarchés

Delhaize Keerbergen

265 m 53'' 265 m 25'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Colruyt Keerbergen

585 m 1' 57'' 585 m 51'' 585 m 7' 585 m 7'

Aldi Haacht

4 km 14' 4 km 5' 2,9 km 20' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

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Musées

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25,1 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

26,9 km 29'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

3,3 km 4'

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

"Go! Atheneum Heist" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo."Jannekemaan" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Keerbergen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Keerbergen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haacht" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist, De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haacht".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Keerbergen") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Keerbergen Kerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

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