Appartement à vendre - Aarschot RBT69906

Ourodenbergstraat 5 3200 Aarschot

429 900 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ourodenbergstraat 5 3200 Aarschot

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Description

Welkom in Ter Aareberg, een hoogwaardige en kleinschalige nieuwbouwontwikkeling waar kwaliteit en comfort centraal staan. Op de bovenste verdieping stellen we u graag deze uitzonderlijke 2-slaapkamer penthouse voor, voorzien van een royaal terras van maar liefst 35 m² met open zicht op de groene omgeving.

Binnen straalt het appartement klasse en ruimte uit. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht. Het interieur is afgewerkt met zorgvuldig geselecteerde, duurzame materialen en voldoet aan de hoogste hedendaagse woonnormen. Dankzij de nieuwste technieken zoals zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming én koeling geniet u van maximaal comfort en een minimaal energieverbruik (BEN – E-peil < 20).

Indeling:
Via de inkomhal met gastentoilet komt u binnen in de lichtrijke leefruimte met eetkamer, open keuken en salon. Aansluitend bevindt zich een ruime (was)berging. Aan de andere zijde van de penthouse leidt de open bureauruimte naar de nachthal met een apart toilet, twee slaapkamers en een luxueuze badkamer.

In de kelder vinden we de ondergrondse staanplaatsen met mogelijk voor het plaatsen van een individuele laadpaal. Ook voldoende ruimte voor uw fietsen is voorzien.

Verkoop onder BTW-stelsel. Met het E-peil < 20 geniet u van een vrijstelling voor de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

Kom snel eens langs bij ons, dan geven we u graag meer uitleg op maat.

Voor meer informatie contacteer ons op Tel 016199344 of via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 429 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT69906 Réf. vendeur: 6839614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk Ourodenberg

348 m 1' 9'' 348 m 35'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ourodenberg

91 m 18'' 91 m 11'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ourodenberg

91 m 18'' 91 m 11'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles secondaires

Damiaaninstituut A

2,1 km 9' 2,5 km 3' 1,4 km 13' 2,1 km 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,8 km 7'

Bus

De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst

248 m 2' 59''

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

248 m 2' 59''

De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel

248 m 2' 59''

Gares

Langdorp

2,7 km 21' 3,1 km 5' 2 km 25' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ourodenberg

161 m 32'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Supermarchés

Albert Heijn - Aarschot

976 m 4' 976 m 1' 36'' 592 m 12' 976 m 12'

Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg

1,3 km 6' 1,3 km 2' 4'' 647 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Aarschot

2,4 km 9' 2,7 km 3' 1,9 km 10' 2,4 km 29'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14,8 km 14'

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 220 - Aarschot - Ramsel - Westmeerbeek - Hulshout - Wiekevorst, De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ourodenberg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Langdorp") est située à 21 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Aarschot" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aarschot" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Ourodenberg", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Damiaaninstituut A" et se trouve à 26 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ukkepuk Ourodenberg" à 1 minute en voiture.

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