Appartement à vendre - Holsbeek RBU98948

Dorp 12 C101 3220 Holsbeek

395 000 €

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RBU98948

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Dorp 12 C101 3220 Holsbeek
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Description

Appartement duplex orienté sud à vendre - Dorp 12, Nieuwrode (Holsbeek) Découvrez cet appartement duplex récent et économe en énergie, construit en 2013, situé dans un endroit calme et central à Nieuwrode. Grâce à son orientation sud, vous bénéficiez d'un maximum de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement dispose d'un label EPC A, d'une électricité conforme et d'un chauffage au sol au gaz sur les deux étages - confort et efficacité énergétique garantis. Aménagement : 3 chambres spacieuses. Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Salle de bains moderne. Terrasse avec vue agréable. Garage + débarras inclus dans le prix. L'emplacement est un grand atout : La bretelle d'autoroute est à 2 minutes en voiture. Deux écoles primaires sont accessibles à pied. Carrefour est situé juste en face de la propriété. Le Carrefour d'or, avec ses nombreux magasins et grandes surfaces, se trouve à 5 minutes en voiture. Cet appartement en duplex allie confort, efficacité énergétique et emplacement extrêmement pratique. Parfait pour ceux qui veulent vivre sans soucis dans un environnement agréable ! Intéressé(e) ? Contactez rapidement Louis-Jacques au Tel 0476 54 36 55 ou par email Contact pour une visite et découvrir ce bel appartement ! EPC A, électricité conforme, pas d'amiante, quartier résidentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Référence PEB

20250423_0003578469-RES-1

Date de validité PEB

23/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98948 Réf. vendeur: 1977263 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterrekes V

113 m 22'' 113 m 14'' 113 m 1' 22'' 113 m 1' 22''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Vonk!

117 m 23'' 117 m 14'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Vonk!

117 m 23'' 117 m 14'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,7 km 11' 4,2 km 50'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,7 km 2' 38''

Bus

De Lijn - F1 - Feestbus Aarschot - Leuven

27 m 19''

De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven

27 m 19''

De Lijn - 535 - Nieuwrode - Rotselaar

27 m 19''

Gares

Aarschot

4,3 km 15' 4,7 km 5' 3,9 km 14' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Esso E314 Direction Lummen

14,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

4 km 21' 3,4 km 22' 4 km 48'

Supermarchés

Carrefour Express Nieuwrode

85 m 17'' 85 m 10'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Colruyt Aarschot

4,8 km 30' 4,9 km 5' 3,3 km 23' 4,8 km 58'

Delhaize Aarschot

4 km 14' 4,7 km 6' 3,7 km 17' 4 km 48'

Golfs

Winge Golf & Country Club

6,6 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Sancta Maria - B" à 5 minutes en voiture."De Sterrekes V" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Vonk!", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Park. Gem. Holsbeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Esso E314 Direction Lummen") se trouve à 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Une gare SNCB ("Aarschot") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven, De Lijn - F1 - Feestbus Aarschot - Leuven, De Lijn - 535 - Nieuwrode - Rotselaar avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Nieuwrode" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aarschot" (5 minutes en voiture), "Delhaize Aarschot" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

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Documents

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