Appartement à vendre - Scherpenheuvel RBU40900

Découvrez ce charmant appartement à la vente situé au cœur de Scherpenheuvel, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier moderne dans une région dynamique. Proposé au prix de 242 000 €, cet appartement neuf, construit en 2024, offre une surface habitable de 86 m² parfaitement aménagée pour répondre aux besoins contemporains. Il dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bains équipée, d’un W.C. séparé, ainsi que d’un espace intérieur lumineux et fonctionnel. La disposition du logement est optimisée avec deux façades offrant une orientation intéressante vers le nord-ouest et permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La présence d’un terrasse de 11 m² ajoute un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis en toute tranquillité. La construction récente assure une excellente efficacité énergétique, avec un niveau inférieur à 30, incluant un chauffage au gaz et des panneaux solaires, ce qui contribue à minimiser les charges de fonctionnement. Ce bien immobilier se trouve dans un environnement pratique et convivial, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, ainsi que des moyens de transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La résidence se compose de quatre appartements modernes comprenant différentes configurations allant d’un à trois chambres, tous entièrement finis, peints et prêts à accueillir leurs futurs occupants. Les places de parking sont situées à l’arrière du bâtiment et accessibles par ascenseur, bien que leur acquisition nécessite un achat séparé. La proximité des commodités, combinée à la qualité de la construction – notamment un certificat électrique conforme et une absence d’enjeux liés aux risques d’inondation – fait de cet appartement un choix judicieux pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. En outre, l’achat peut bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 %, ce qui permet d’optimiser le coût global. Situé dans un secteur résidentiel calme mais proche du centre-ville, cet appartement offre un mode de vie pratique dans une région où il fait bon vivre. La construction récente garantit une conformité aux normes actuelles, avec des finitions soignées et un intérieur épuré. La proximité immédiate des infrastructures urbaines assure une mobilité aisée, tandis que la tranquillité du quartier est un atout supplémentaire pour ceux cherchant un environnement serein. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite pour découvrir cet excellent rapport qualité-prix, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche d’acquisition et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette région attrayante de Scherpenheuvel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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