• 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • 46 m² Terrasse
Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

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Description

Situé au cœur de Diest, cet appartement d'exception représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et fonctionnel dans une localité dynamique. Proposé au prix de 411 000 €, cette propriété bénéficie d'une conception contemporaine et d'une surface habitable de 93 m², parfaitement adaptée aux besoins d'une petite famille ou d'un couple en quête d'un espace confortable. Situé au quatrième étage d’un immeuble récent, construit en 2025, cet appartement offre une vue ensoleillée grâce à son orientation plein sud, ainsi qu’un accès à un généreux terrasse de 46 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La présence d’un ascenseur facilite la circulation dans l’immeuble, tandis que le secteur environnant, classé en zone résidentielle, assure un environnement calme et agréable, propice à une vie de qualité. L’intérieur de ce bien immobilier se distingue par ses deux chambres spacieuses, parfaitement conçues pour assurer confort et intimité. La pièce principale est lumineuse, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine et la salle de bains sont équipées selon les normes modernes, avec un sanitaire fonctionnel et pratique. La présence d’un garage privé ajoute une touche de commodité appréciable, notamment dans un contexte urbain où le stationnement peut parfois représenter un défi. La ventilation, le chauffage par plancher radiants, et la certification électrique attestent du soin apporté à la qualité de construction et de finition. La propriété est également dotée d’un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant sécurité et conformité. Située dans la charmante ville de Diest, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique permettant un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité du centre-ville offre également la possibilité de profiter d’activités culturelles et sportives variées, renforçant l’attrait de ce bien immobilier pour un futur propriétaire désireux de conjuguer confort résidentiel et qualité de vie. Avec une disponibilité immédiate, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle au prix avantageux. Un véritable coup de cœur vous attend dans cette commune dynamique et pleine de charme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 411 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 1/10 van 16u-17u op kantoor Heylenvastgoed Hasselt Deze prachtige residentie bestaat uit 72 appartementen en 9 exclusieve penthouses, verdeeld over vier gebouwen (A, B, C, D). Er is keuze uit appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, met oppervlaktes van 74 m² tot 121 m². Dankzij grote raampartijen geniet elk appartement van een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl ruime terrassen zorgen voor ultiem comfort en rust. De appartementen worden uitgerust met energiezuinige technieken zoals een warmtepomp en vloerverwarming, wat resulteert in een E-peil van 30. Dit garandeert niet alleen een lage energiekost, maar ook een hoge woonkwaliteit. U heeft nog volledige inspraak in de afwerking van uw appartement, zodat u uw ideale thuis kunt creëren met het voorziene budget. Ondergrondse parkeerplaatsen, privé-bergingen en een fietsenstalling bieden extra comfort en ruimte. Contacteer ons voor meer info of een afspraak via 011 49 65 60 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop onder registratierechten (12%) en BTW (6%* of 21%).*Indien u voldoet aan bepaalde voorwaarden.
Prix 255 000 € à 543 000 €
Surface habitable 74 m² à 131 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterrekes III

233 m 46'' 233 m 18'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Prins

539 m 3' 568 m 50'' 539 m 6' 539 m 6'

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539 m 3' 568 m 50'' 539 m 6' 539 m 6'

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Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

539 m 3' 568 m 50'' 539 m 6' 539 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen

168 m 2' 1''

De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant

168 m 2' 1''

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168 m 2' 1''

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Diest

187 m 1' 40'' 150 m 21'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Bornes de recharge

Stad Diest

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Voitures en libre-service

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568 m 3' 473 m 6' 473 m 6'

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Supermarchés

Spar Diest

920 m 6' 1 km 1' 27'' 644 m 10' 920 m 11'

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Millennium Golf

11,9 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant, De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Weerstandsplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stad Diest") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Diest") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Diest Station" à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Diest" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Diest" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 13 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Sterrekes III" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Prins", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" à 6 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

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