• 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Diest, idéalement situé au 18 Turnhoutsebaan, dans une zone résidentielle paisible. Proposé au prix attractif de 298 000 €, ce bien immobilier allie confort, modernité et efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 87 m², cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille, un couple ou un professionnel souhaitant bénéficier d’un espace de vie lumineux. La présence d’une salle de bains moderne et d’un WC séparé offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique et agréable. Situé au dernier étage d’un bâtiment de quatre niveaux, avec une orientation sud, cet appartement bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres, tout en profitant d’un terrasse de 15 m² orientée plein sud. Cette terrasse constitue un espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. Ce bien immobilier est situé dans un quartier résidentiel calme de Diest, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités essentielles. La construction neuve, prévue pour 2025, garantit des normes modernes et une efficacité énergétique exemplaire, avec un E-peil de 30 grâce à l’intégration de techniques écoénergétiques telles qu’une pompe à chaleur et un système de chauffage par le sol. L’appartement est situé dans un environnement privilégié où la qualité de vie est renforcée par la proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. L’immeuble dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement, ainsi que de places de parking souterraines et d’un espace pour vélos, assurant un confort optimal pour ses occupants. Cette résidence moderne offre la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts, avec une finition adaptable dans le cadre du projet. La vente est accompagnée de toutes les certifications nécessaires, notamment un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La disponibilité immédiate vous permet de prendre possession rapidement et de profiter sans délai de cette opportunité rare sur le marché immobilier diestois. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien présente un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché, et constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété neuve et moderne à Diest.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 1/10 van 16u-17u op kantoor Heylenvastgoed Hasselt Deze prachtige residentie bestaat uit 72 appartementen en 9 exclusieve penthouses, verdeeld over vier gebouwen (A, B, C, D). Er is keuze uit appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, met oppervlaktes van 74 m² tot 121 m². Dankzij grote raampartijen geniet elk appartement van een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl ruime terrassen zorgen voor ultiem comfort en rust. De appartementen worden uitgerust met energiezuinige technieken zoals een warmtepomp en vloerverwarming, wat resulteert in een E-peil van 30. Dit garandeert niet alleen een lage energiekost, maar ook een hoge woonkwaliteit. U heeft nog volledige inspraak in de afwerking van uw appartement, zodat u uw ideale thuis kunt creëren met het voorziene budget. Ondergrondse parkeerplaatsen, privé-bergingen en een fietsenstalling bieden extra comfort en ruimte. Contacteer ons voor meer info of een afspraak via 011 49 65 60 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop onder registratierechten (12%) en BTW (6%* of 21%).*Indien u voldoet aan bepaalde voorwaarden.
Prix 255 000 € à 543 000 €
Surface habitable 74 m² à 131 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU31916 Réf. vendeur: 263643 Signaler une fraude

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De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant

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Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant, De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Weerstandsplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stad Diest") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Diest") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Diest Station" à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Diest" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Diest" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 13 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Sterrekes III" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Prins", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" à 6 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

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