• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf situé à Diest, une ville réputée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme. Proposée au prix de 354 000 €, cette propriété allie confort moderne et localisation privilégiée, offrant ainsi un investissement exceptionnel dans un marché immobilier en plein essor. L'appartement, situé au premier étage, bénéficie d'une superficie habitable de 100 m², comprenant deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une loisirs. La disposition intérieure est conçue pour maximiser la lumière naturelle grâce à une orientation sud et de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bain équipée, ainsi qu'une salle de toilettes séparée, viennent compléter ce bien de qualité. La présence d’un garage privatif renforce le confort et la praticité du logement, tandis que le balcon de 22 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en plein air. Situé au cœur d’un environnement résidentiel, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Diest, une ville qui conjugue harmonieusement vie urbaine et nature environnante. La région propose un accès facile aux commodités quotidiennes telles que commerces, écoles, et transports en commun, tout en conservant un cadre paisible et verdoyant. La construction prévue pour 2025 garantit une architecture moderne et éco-efficiente, intégrant des techniques énergétiques de pointe telles qu’une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, assurant ainsi une faible consommation énergétique avec un E-peil estimé à 30. La vente se fait sous régime de TVA (6% ou 21%) avec la possibilité d’adapter la finition selon les préférences de l’acquéreur, offrant une personnalisation optimale pour créer le foyer idéal. La résidence bénéficie également d’équipements de qualité comme un ascenseur, des certificats électriques conformes, et des espaces de rangement privatifs. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un appartement neuf à Diest, que ce soit pour votre résidence principale ou comme placement immobilier. La disponibilité immédiate vous permet d’emménager rapidement dans un logement moderne, conçu selon les standards de demain. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 49 65 60 ou par email à Contact . Cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des axes principaux facilitant vos déplacements quotidiens. Faites le choix d’un investissement sûr dans un bien immobilier qui marie qualité, confort et localisation, et préparez-vous à vivre dans un appartement qui répondra à toutes vos attentes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 354 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 1/10 van 16u-17u op kantoor Heylenvastgoed Hasselt Deze prachtige residentie bestaat uit 72 appartementen en 9 exclusieve penthouses, verdeeld over vier gebouwen (A, B, C, D). Er is keuze uit appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, met oppervlaktes van 74 m² tot 121 m². Dankzij grote raampartijen geniet elk appartement van een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl ruime terrassen zorgen voor ultiem comfort en rust. De appartementen worden uitgerust met energiezuinige technieken zoals een warmtepomp en vloerverwarming, wat resulteert in een E-peil van 30. Dit garandeert niet alleen een lage energiekost, maar ook een hoge woonkwaliteit. U heeft nog volledige inspraak in de afwerking van uw appartement, zodat u uw ideale thuis kunt creëren met het voorziene budget. Ondergrondse parkeerplaatsen, privé-bergingen en een fietsenstalling bieden extra comfort en ruimte. Contacteer ons voor meer info of een afspraak via 011 49 65 60 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop onder registratierechten (12%) en BTW (6%* of 21%).*Indien u voldoet aan bepaalde voorwaarden.
Prix 255 000 € à 543 000 €
Surface habitable 74 m² à 131 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterrekes III

233 m 46'' 233 m 18'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Prins

539 m 3' 568 m 50'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Prins

539 m 3' 568 m 50'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

539 m 3' 568 m 50'' 539 m 6' 539 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen

168 m 2' 1''

De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant

168 m 2' 1''

De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven

168 m 2' 1''

Gares

Diest

187 m 1' 40'' 150 m 21'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Bornes de recharge

Stad Diest

1,4 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

568 m 3' 473 m 6' 473 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diest Station

192 m 2' 18''

Supermarchés

Spar Diest

920 m 6' 1 km 1' 27'' 644 m 10' 920 m 11'

Delhaize Diest

1,5 km 11' 2,7 km 3' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Hypermarché Carrefour Diest

1,9 km 13' 2,9 km 3' 1,5 km 10' 1,9 km 23'

Golfs

Millennium Golf

11,9 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "De Sterrekes III", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Prins", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant, De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Diest Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Diest") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stad Diest") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Weerstandsplein".Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 5 minutes.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 57 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Diest" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Diest" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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