Appartement à vendre - Diest RBU71256

Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

298 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé à Diest, une ville renommée pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel paisible. Proposé au prix de 298 000 €, ce bien immobilier représente un investissement judicieux dans un secteur en pleine expansion. L’appartement, qui se trouve dans une résidence moderne en cours de construction, offre une surface habitable de 87 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un jeune couple ou d’une petite famille. Doté de deux chambres, d'une salle de bain moderne, d’un WC séparé et d’un séjour lumineux, il bénéficie également d’un grand terrasse orientée plein sud, d'une superficie de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en extérieur. Ce bien se distingue par ses équipements de qualité, intégrant des techniques écoénergétiques telles qu'une pompe à chaleur et un système de chauffage par le sol, ce qui permet d’atteindre un E-peil de seulement 30. Cela garantit non seulement des coûts énergétiques faibles mais aussi un confort thermique optimal tout au long de l’année. La proximité des espaces verts, des commodités urbaines et des facilitées de transport ajoute à l’attrait de cet appartement. La résidence comporte également des commodités supplémentaires telles que l’ascenseur, des emplacements de parking souterrains, des espaces de rangement privés et un local à vélos, assurant un confort de vie élevé pour ses futurs occupants. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre intérieur dans un cadre neuf et moderne. Située dans un quartier résidentiel calme à Diest, cette propriété bénéficie d’un environnement idéal pour profiter d’un mode de vie pratique et serein. La zone est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des infrastructures essentielles : écoles, commerces, transports publics et espaces verts. La ville elle-même est reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. N’attendez plus pour concrétiser ce projet immobilier unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien est vendu sous le régime des droits d’enregistrement (12%) et de la TVA (6% ou 21%), selon les conditions applicables. Faites le choix d’un avenir serein en investissant dans cet appartement neuf à Diest, une opportunité à ne pas manquer pour un investissement durable dans un secteur en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 3/12 tussen 16u en 17u op kantoor Heylen Vastgoed Hasselt De werken zijn gestart, oplevering voorzien voor Q4 2026. Deze prachtige residentie bestaat uit 72 appartementen en 9 exclusieve penthouses, verdeeld over vier gebouwen (A, B, C, D). Er is keuze uit appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, met oppervlaktes van 74 m² tot 121 m². Dankzij grote raampartijen geniet elk appartement van een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl ruime terrassen zorgen voor ultiem comfort en rust. De appartementen worden uitgerust met energiezuinige technieken zoals een warmtepomp en vloerverwarming, wat resulteert in een E-peil van 30. Dit garandeert niet alleen een lage energiekost, maar ook een hoge woonkwaliteit. U heeft nog volledige inspraak in de afwerking van uw appartement, zodat u uw ideale thuis kunt creëren met het voorziene budget. Ondergrondse parkeerplaatsen, privé-bergingen en een fietsenstalling bieden extra comfort en ruimte. Contacteer ons voor meer info of een afspraak via 011 49 65 60 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop onder registratierechten (12%) en BTW (6%* of 21%).*Indien u voldoet aan bepaalde voorwaarden.
Prix 255 000 € à 521 000 €
Surface habitable 74 m² à 119 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU71256 Réf. vendeur: 274592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterrekes III

214 m 42'' 214 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Prins

558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

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Go! Basisschool De Kleine Prins

558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

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Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant

187 m 2' 14''

De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen

187 m 2' 14''

De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest

187 m 2' 14''

Gares

Diest

168 m 1' 36'' 132 m 19'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Bornes de recharge

Stad Diest

1,4 km 2' 19''

Voitures en libre-service

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587 m 4' 492 m 6' 492 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diest Station

210 m 2' 31''

Supermarchés

Spar Diest

939 m 6' 1 km 1' 28'' 660 m 10' 939 m 11'

Delhaize Diest

1,6 km 11' 2,7 km 3' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

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2 km 13' 2,9 km 3' 1,5 km 10' 1,9 km 23'

Golfs

Millennium Golf

11,9 km 13'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stad Diest") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Weerstandsplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes.La station "Blue-Bike - Diest Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Diest") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant, De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen, De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Prins", à 1 minute en voiture."De Sterrekes III" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Diest" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Diest" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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