Appartement à vendre - Diest RBU71257

Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

285 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Diest, une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans une région dynamique et conviviale. Proposé au prix de 285 000 €, ce bien immobilier neuf offre une surface habitable de 81 m², parfaitement optimisée pour assurer confort et fonctionnalité. Situé au premier étage, cet appartement dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain moderne, ainsi que d’un espace toilette séparé, répondant ainsi aux exigences des familles ou des professionnels en quête d’un logement pratique et élégant. La pièce principale bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres orientées plein sud, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un agréable terrasse de 17 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privé idéal pour se détendre ou recevoir des invités en toute tranquillité. La qualité de construction est au cœur de ce projet, avec des équipements modernes tels que la ventilation mécanique, un système de chauffage par pompe à chaleur et un sol chauffant par plancher flottant, contribuant à une performance énergétique remarquable avec un indice E-peil de 30. La résidence, encore en construction avec une livraison prévue pour l’année 2025, a été pensée pour accueillir ses occupants dans un environnement à la fois contemporain et respectueux de l’environnement. L’emplacement de cet appartement à Diest offre de nombreux avantages pour ses futurs habitants. La ville, connue pour son dynamisme culturel et ses infrastructures modernes, assure à ses résidents un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilite le quotidien, tandis que le cadre résidentiel garantit calme et sécurité. La résidence elle-même se distingue par sa conception innovante, ses quatre façades qui laissent pénétrer la lumière naturelle et ses espaces verts soigneusement aménagés. Le projet inclut également des commodités telles que des parkings souterrains, des espaces de rangement privés et une installation pour vélos, répondant ainsi aux modes de vie modernes et durables. La possibilité de personnaliser l’intérieur selon vos goûts et votre budget constitue un atout supplémentaire qui vous permettra de créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant d’un investissement sûr dans une région en plein essor. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 011 49 65 60 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence d’exception. La vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement (12%) et de TVA (6% ou 21%), selon votre situation. Cette opportunité vous permet d’acquérir un appartement neuf à Diest dans un cadre résidentiel privilégié, tout en bénéficiant d’un haut niveau d’efficacité énergétique et d’un confort optimal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 3/12 tussen 16u en 17u op kantoor Heylen Vastgoed Hasselt De werken zijn gestart, oplevering voorzien voor Q4 2026. Deze prachtige residentie bestaat uit 72 appartementen en 9 exclusieve penthouses, verdeeld over vier gebouwen (A, B, C, D). Er is keuze uit appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, met oppervlaktes van 74 m² tot 121 m². Dankzij grote raampartijen geniet elk appartement van een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl ruime terrassen zorgen voor ultiem comfort en rust. De appartementen worden uitgerust met energiezuinige technieken zoals een warmtepomp en vloerverwarming, wat resulteert in een E-peil van 30. Dit garandeert niet alleen een lage energiekost, maar ook een hoge woonkwaliteit. U heeft nog volledige inspraak in de afwerking van uw appartement, zodat u uw ideale thuis kunt creëren met het voorziene budget. Ondergrondse parkeerplaatsen, privé-bergingen en een fietsenstalling bieden extra comfort en ruimte. Contacteer ons voor meer info of een afspraak via 011 49 65 60 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop onder registratierechten (12%) en BTW (6%* of 21%).*Indien u voldoet aan bepaalde voorwaarden.
Prix 255 000 € à 521 000 €
Surface habitable 74 m² à 119 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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214 m 42'' 214 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

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558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

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A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant

187 m 2' 14''

De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen

187 m 2' 14''

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187 m 2' 14''

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Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Prins", à seulement 3 minutes à vélo."De Sterrekes III" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Diest" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Diest" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Diest Station".Grâce à la station "Cambio - Weerstandsplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Diest" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stad Diest") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest, De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen, De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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