Appartement à vendre - Diest RBU79513

Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

261 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 74
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

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Description

Situé dans la charmante ville de Diest, cet appartement neuf en vente représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et économe en énergie. Proposant une surface habitable de 74 m², cet appartement dispose d'une chambre à coucher, idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace optimisé. La propriété est dotée d'une salle de bains, d’un WC séparé et d’un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres orientées plein sud. La terrasse de 15 m² offre un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours, tout en étant parfaitement intégrée à la conception contemporaine de l’ensemble résidentiel. Le bâtiment, construit en 2025, bénéficie d’un certificat électrique conforme et est accessible par ascenseur, garantissant un confort optimal pour ses occupants. Ce bien immobilier se trouve dans un environnement résidentiel paisible, avec une localisation stratégique à Diest, permettant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports. La propriété est vendue au prix attractif de 261 000 €, TVA incluse, ce qui en fait une option intéressante pour investir dans l’immobilier neuf. La résidence offre également la possibilité de stationner facilement avec un garage inclus, ainsi que des espaces de stockage privés et une station vélo sécurisée, renforçant la praticité du quotidien. La conception des appartements privilégie la luminosité, avec des largeurs généreuses et des fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle. La construction intègre des technologies énergétiques modernes telles qu’une pompe à chaleur et le chauffage par le sol, permettant d’atteindre un indice d’énergie très faible (E-peil 30), garantissant ainsi des coûts de chauffage réduits tout en assurant un confort thermique maximal. Ce projet résidentiel à Diest bénéficie également de plusieurs avantages liés à sa localisation. La ville offre un cadre de vie agréable, avec des infrastructures adaptées, tout en étant idéalement située pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche des axes de communication principaux. La possibilité d’adapter la finition intérieure selon vos goûts offre une personnalisation supplémentaire, faisant de cet appartement un lieu qui vous ressemble. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 011 49 65 60 ou par email à Contact . Avec une disponibilité immédiate et une offre qui combine modernité, performance énergétique et qualité de vie, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier diestois. Profitez de cette occasion pour investir dans un logement neuf, pratique et durable, dans un environnement résidentiel serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 261 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 3/12 tussen 16u en 17u op kantoor Heylen Vastgoed Hasselt De werken zijn gestart, oplevering voorzien voor Q4 2026. Deze prachtige residentie bestaat uit 72 appartementen en 9 exclusieve penthouses, verdeeld over vier gebouwen (A, B, C, D). Er is keuze uit appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, met oppervlaktes van 74 m² tot 121 m². Dankzij grote raampartijen geniet elk appartement van een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl ruime terrassen zorgen voor ultiem comfort en rust. De appartementen worden uitgerust met energiezuinige technieken zoals een warmtepomp en vloerverwarming, wat resulteert in een E-peil van 30. Dit garandeert niet alleen een lage energiekost, maar ook een hoge woonkwaliteit. U heeft nog volledige inspraak in de afwerking van uw appartement, zodat u uw ideale thuis kunt creëren met het voorziene budget. Ondergrondse parkeerplaatsen, privé-bergingen en een fietsenstalling bieden extra comfort en ruimte. Contacteer ons voor meer info of een afspraak via 011 49 65 60 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop onder registratierechten (12%) en BTW (6%* of 21%).*Indien u voldoet aan bepaalde voorwaarden.
Prix 255 000 € à 521 000 €
Surface habitable 74 m² à 119 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU79513 Réf. vendeur: 277924 Signaler une fraude

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214 m 42'' 214 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

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Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diest".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).La station "Blue-Bike - Diest Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stad Diest") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Weerstandsplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Diest" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Diest" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant, De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen, De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 57 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Prins", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Sterrekes III" à 1 minute en voiture.

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