Appartement à vendre - Diest RBU79519

Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

372 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

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Description

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d’acquérir un appartement neuf situé à Diest, au prix de 372 000 €. Dans un contexte résidentiel moderne, cet appartement se distingue par ses nombreux atouts, tant en termes de confort que d’efficacité énergétique. La propriété, située au deuxième étage d’un bâtiment de quatre étages, offre une surface habitable de 103 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins contemporains. Doté de deux chambres, cette résidence dispose également d’une salle de bains moderne, d’un WC séparé et d’un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres orientées sud. L’appartement bénéficie également d’un terrasse privé de 17 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et convivial. La présence d’un garage privé ajoute une dimension pratique supplémentaire à cette offre, facilitant le stationnement et l’accès à votre nouveau logement. Ce bien immobilier se trouve dans un environnement résidentiel de qualité à Diest, une ville réputée pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures bien développées. La construction, prévue pour 2025, a déjà débuté, avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre de 2026. La résidence comporte 72 appartements répartis sur quatre bâtiments et inclut notamment 9 penthouses exclusifs, offrant à chaque résident un espace de vie privé et lumineux. Conçus avec des matériaux modernes et respectueux de l’environnement, les appartements seront équipés de techniques énergétiques avancées telles qu’une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, garantissant un faible indice E-peil de 30. Cela assure non seulement des coûts énergétiques réduits mais aussi une forte efficacité écologique, un facteur essentiel pour le mode de vie moderne. La possibilité pour l’acquéreur d’influencer la finition intérieure permet d’adapter le logement à ses goûts et à ses attentes, dans le respect du budget prévu. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette résidence offre également un accès pratique à toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports locaux et espaces verts. La conception actuelle privilégie la luminosité et la qualité de vie, avec des fenêtres généreuses laissant entrer la lumière naturelle. La proximité des infrastructures facilite la vie quotidienne tout en permettant de profiter pleinement du calme et de la tranquillité de la région. Avec un prix fixé à 372 000 € charges comprises et la vente assujettie à la TVA, cette opportunité constitue un excellent investissement dans l’immobilier neuf à Diest. N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’achat ou pour obtenir plus d’informations — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou vous renseigner davantage sur cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 372 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 3/12 tussen 16u en 17u op kantoor Heylen Vastgoed Hasselt De werken zijn gestart, oplevering voorzien voor Q4 2026. Deze prachtige residentie bestaat uit 72 appartementen en 9 exclusieve penthouses, verdeeld over vier gebouwen (A, B, C, D). Er is keuze uit appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, met oppervlaktes van 74 m² tot 121 m². Dankzij grote raampartijen geniet elk appartement van een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl ruime terrassen zorgen voor ultiem comfort en rust. De appartementen worden uitgerust met energiezuinige technieken zoals een warmtepomp en vloerverwarming, wat resulteert in een E-peil van 30. Dit garandeert niet alleen een lage energiekost, maar ook een hoge woonkwaliteit. U heeft nog volledige inspraak in de afwerking van uw appartement, zodat u uw ideale thuis kunt creëren met het voorziene budget. Ondergrondse parkeerplaatsen, privé-bergingen en een fietsenstalling bieden extra comfort en ruimte. Contacteer ons voor meer info of een afspraak via 011 49 65 60 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop onder registratierechten (12%) en BTW (6%* of 21%).*Indien u voldoet aan bepaalde voorwaarden.
Prix 255 000 € à 521 000 €
Surface habitable 74 m² à 119 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU79519 Réf. vendeur: 277956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Sterrekes III

214 m 42'' 214 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Prins

558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

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Go! Basisschool De Kleine Prins

558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

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Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

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4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen

187 m 2' 14''

De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant

187 m 2' 14''

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187 m 2' 14''

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Diest

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Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diest".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).La station "Blue-Bike - Diest Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stad Diest") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Weerstandsplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Diest" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Diest" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant, De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen, De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 57 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Prins", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Sterrekes III" à 1 minute en voiture.

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