Appartement à vendre - Diest RBU79521

Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

411 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • 46 m² Terrasse
Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d’acquérir un appartement neuf situé au cœur de Diest, une ville qui allie charme historique et dynamisme moderne. Proposé au prix de 411 000 €, cet appartement fait partie d’un projet résidentiel innovant comprenant 72 unités, dont 9 penthouses exclusifs, répartis sur quatre bâtiments modernes. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, ce qui vous permet de planifier votre avenir en toute sérénité. Ce bien immobilier se distingue par sa conception contemporaine, ses surfaces généreuses et ses finitions soignées, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et efficacité énergétique. L’appartement, situé au quatrième étage, bénéficie d’une superficie habitable de 93 m² avec une orientation plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Composé de deux chambres spacieuses, il dispose également d’un salon lumineux ouvert sur un grand terrasse de 46 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La salle de bain et la toilette séparée complètent cet espace habitable, conçu pour apporter confort et praticité. L’intérieur pourra être personnalisé selon vos préférences avant la finalisation, grâce à la possibilité de choisir les finitions dans le cadre du budget prévu. Un parking souterrain, une cave privée et un local à vélos viennent compléter ce bien d’exception, apportant un confort supplémentaire à votre quotidien. Le projet résidentiel est parfaitement intégré dans un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commodités essentielles. La construction utilise des techniques écoénergétiques innovantes telles que la pompe à chaleur et le chauffage par le sol, visant un indice de performance énergétique (E-peil) de 30. La conception soignée avec quatre façades et de grandes fenêtres maximize la luminosité naturelle, tout en assurant une excellente isolation thermique. La proximité immédiate avec les infrastructures publiques et les axes routiers principaux facilite vos déplacements et vous place au cœur d’un environnement dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Diest. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans cette région florissante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 411 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 3/12 tussen 16u en 17u op kantoor Heylen Vastgoed Hasselt De werken zijn gestart, oplevering voorzien voor Q4 2026. Deze prachtige residentie bestaat uit 72 appartementen en 9 exclusieve penthouses, verdeeld over vier gebouwen (A, B, C, D). Er is keuze uit appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, met oppervlaktes van 74 m² tot 121 m². Dankzij grote raampartijen geniet elk appartement van een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl ruime terrassen zorgen voor ultiem comfort en rust. De appartementen worden uitgerust met energiezuinige technieken zoals een warmtepomp en vloerverwarming, wat resulteert in een E-peil van 30. Dit garandeert niet alleen een lage energiekost, maar ook een hoge woonkwaliteit. U heeft nog volledige inspraak in de afwerking van uw appartement, zodat u uw ideale thuis kunt creëren met het voorziene budget. Ondergrondse parkeerplaatsen, privé-bergingen en een fietsenstalling bieden extra comfort en ruimte. Contacteer ons voor meer info of een afspraak via 011 49 65 60 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop onder registratierechten (12%) en BTW (6%* of 21%).*Indien u voldoet aan bepaalde voorwaarden.
Prix 255 000 € à 521 000 €
Surface habitable 74 m² à 119 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU79521 Réf. vendeur: 277962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterrekes III

214 m 42'' 214 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Prins

558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Prins

558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen

187 m 2' 14''

De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant

187 m 2' 14''

De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven

187 m 2' 14''

Gares

Diest

168 m 1' 36'' 132 m 19'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Bornes de recharge

Stad Diest

1,4 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

587 m 4' 492 m 6' 492 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diest Station

210 m 2' 31''

Supermarchés

Spar Diest

939 m 6' 1 km 1' 28'' 660 m 10' 939 m 11'

Delhaize Diest

1,6 km 11' 2,7 km 3' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Hypermarché Carrefour Diest

2 km 13' 2,9 km 3' 1,5 km 10' 1,9 km 23'

Golfs

Millennium Golf

11,9 km 13'

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weerstandsplein".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diest".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Diest Station".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stad Diest") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Diest" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Diest" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 57 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 13 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Sterrekes III" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Prins", à 1 minute en voiture."Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen, De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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