Appartement à vendre - Diest RBU82938

Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

543 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Salle(s) de bain
  • 42 m² Terrasse
Turnhoutsebaan 18 3290 Diest

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Description

Situé au cœur de Diest, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un logement moderne dans un environnement résidentiel de qualité. Avec une surface habitable de 131 m², cet appartement spacieux dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple cherchant un espace généreux. Situé au quatrième étage d’un immeuble neuf construit en 2025, cette résidence offre une architecture contemporaine avec quatre façades, orientée plein sud pour maximiser l'ensoleillement naturel. La présence d’un grand terrasse de 42 m² constitue un atout majeur, permettant de profiter pleinement du climat belge tout en offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des invités. La distribution intérieure comprend une salle de bain moderne et des commodités telles qu’une cuisine équipée et une installation électrique certifiée conforme. La construction neuve garantit une isolation thermique optimale, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un sol chauffant, assurant une excellente performance énergétique avec un indice E-peil de 30, ce qui se traduit par des coûts énergétiques faibles. L’emplacement de cet appartement au Turnhoutsebaan 18 offre également de nombreux avantages en matière d'accessibilité et de commodités. La zone résidentielle où il se trouve est dévolue à un usage résidentiel, garantissant un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre paisible mais proche des commodités urbaines. La proximité de diverses infrastructures facilite le quotidien : écoles, commerces, espaces verts et accès aux transports en commun. La résidence étant neuve avec une disponibilité immédiate, elle présente une opportunité unique d’acquérir un bien clé en main dans un projet immobilier de qualité, bénéficiant également d’un parking souterrain, d’un espace de stockage privé et d’un abri à vélos, ajoutant confort et praticité à la vie quotidienne. Son prix est fixé à 543 000 €, TVA incluse, ce qui en fait un investissement intéressant dans la région. En conclusion, cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui désirent vivre dans un appartement moderne, lumineux et économe en énergie à Diest. La nouvelle construction assure un niveau de confort élevé tout en offrant une personnalisation lors de la finition intérieure. Que vous soyez investisseur ou acheteur résidentiel, cette résidence allie esthétique contemporaine, performance énergétique et localisation stratégique dans une zone dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette opportunité unique. Notre équipe dédiée se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à répondre à toutes vos questions sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 543 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

De werken zijn gestart, oplevering voorzien voor Q4 2026. Deze prachtige residentie bestaat uit 72 appartementen en 9 exclusieve penthouses, verdeeld over vier gebouwen (A, B, C, D). Er is keuze uit appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, met oppervlaktes van 74 m² tot 121 m². Dankzij grote raampartijen geniet elk appartement van een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl ruime terrassen zorgen voor ultiem comfort en rust. De appartementen worden uitgerust met energiezuinige technieken zoals een warmtepomp en vloerverwarming, wat resulteert in een E-peil van 30. Dit garandeert niet alleen een lage energiekost, maar ook een hoge woonkwaliteit. U heeft nog volledige inspraak in de afwerking van uw appartement, zodat u uw ideale thuis kunt creëren met het voorziene budget. Ondergrondse parkeerplaatsen, privé-bergingen en een fietsenstalling bieden extra comfort en ruimte. Contacteer ons voor meer info of een afspraak via 011 49 65 60 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop onder registratierechten (12%) en BTW (6%* of 21%).*Indien u voldoet aan bepaalde voorwaarden.
Prix 255 000 € à 543 000 €
Surface habitable 74 m² à 131 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU82938 Réf. vendeur: 277984 Signaler une fraude

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214 m 42'' 214 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

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558 m 3' 587 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

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A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen

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De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant

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Éducation

La crèche la plus proche est "De Sterrekes III" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Prins", à 1 minute en voiture."Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 13 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Diest" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Diest" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 499 - Tervant - Paal - Schaffen - Diest scholen, De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - 499 - Diest scholen - Schaffen - Paal - Tervant avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weerstandsplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stad Diest") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Diest" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Diest Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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