• 400
Hannuitsesteenweg 224 3300 Bost

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Description

Au Bost, arrondissement de Tirlemont, nous trouvons cet immeuble de rendement rénové composé de 2 appartements en duplex et de 2 espaces de bureaux. L'immeuble est situé à 10 minutes du centre de Tirlemont.

Disposition :
Rez-de-chaussée gauche et droit : espace de bureau. Les bureaux sont tous deux loués à 750 €/mois, y compris un garage et une place de parking devant l'immeuble.
Premier étage : 2 appartements en duplex. Ils comprennent un espace de vie, une cuisine ouverte, une terrasse, un débarras, des toilettes séparées, 2 chambres, une salle de bain et une pièce séparée au sous-sol. Duplex loués à 825 €/mois + 850 €/mois emplacement compris.
Achat facultatif : à l'arrière du bâtiment, il y a un terrain supplémentaire avec 3 garages.

Avantages :
  • Rénovation totale en 2016
  • Tout est loué (revenus locatifs = 3 175 €/mois)
  • Bon emplacement
Venez visiter ce bien de rendement ! Contactez ERA immopunt au Tel 016/81.50.00 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 949 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20211115-0002485134-KNR-1

Date de validité PEB

15/11/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS80376 Réf. vendeur: 1352268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zoetebolleke

1,7 km 6' 1,7 km 1' 43'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

40 m 8'' 40 m 3'' 40 m 29'' 40 m 29''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

40 m 8'' 40 m 3'' 40 m 29'' 40 m 29''

Écoles secondaires

Via-2

2,5 km 9' 3,3 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 2' 27''

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

39 m 28''

De Lijn - 632 - Tienen - Goetsenhoven

74 m 53''

De Lijn - 632 - Goetsenhoven - Tienen

72 m 52''

Gares

Tienen / Thienen / Tirlemont

2,9 km 15' 3,4 km 5' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

3,3 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Tienen

2,9 km 13' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Supermarchés

Lidl Tienen

1,7 km 8' 2,4 km 2' 18'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Tienen Beauduin

2,3 km 9' 2,8 km 3' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Delhaize Tienen

2 km 8' 2,4 km 2' 38'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

6,2 km 7'

Golfs

Avernas Golf Club

20,7 km 15'

Villes proches

Beringen se trouve à 40 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Tienen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tienen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Station Tienen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Tienen / Thienen / Tirlemont" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 7 minutes.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Zoetebolleke" à 20 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Via-2", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 632 - Tienen - Goetsenhoven, De Lijn - 632 - Goetsenhoven - Tienen, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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