Appartement à vendre - Tienen RBT16033

Beauduinstraat 107 3300 Tienen

345 000 €

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RBT16033

  • 2 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Beauduinstraat 107 3300 Tienen
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Description

Immeuble de rapport comprenant 1 appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et 1 appartement en duplex avec terrasse.

Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun. APPARTEMENT 1 : hall d'entrée, chambre, salle de bains, toilettes séparées, séjour avec cuisine, terrasse.
1er étage : APPARTEMENT 2 : hall d'entrée, cuisine avec terrasse, salon.
2ème étage : chambre, toilettes séparées et salle de bain.
Les deux appartements sont loués à 481,90 euro..

Avantages :

Situé au centre ville
Proche des transports en commun
Actuellement loué (rendement locatif = 963,80 euro totaal))
Venez visiter ce bien de rendement ! Contactez ERA immopunt au Tel 016/81.50.00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 026 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

503 kWh/m²/an

Référence PEB

20200727-0000162571-RES-4

Date de validité PEB

27/07/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT16033 Réf. vendeur: 1365844 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Hertog

518 m 1' 55'' 518 m 1' 18'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Suikerspin

637 m 3' 1,5 km 2' 40'' 569 m 7' 607 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Suikerspin

637 m 3' 1,5 km 2' 40'' 569 m 7' 607 m 7'

Écoles secondaires

Via-2

563 m 1' 52'' 675 m 1' 39'' 493 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden

307 m 4'

De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen

307 m 4'

De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen

435 m 5'

Gares

Tienen / Thienen / Tirlemont

1,7 km 8' 1,6 km 4' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Station Tienen

1,5 km 6' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen - Hoppin Kabbeekvest

1,2 km 15'

Supermarchés

Colruyt Tienen Beauduin

187 m 1' 8'' 876 m 1' 45'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Aldi Tienen

636 m 2' 38'' 803 m 1' 37'' 636 m 8' 636 m 8'

Lidl Tienen

743 m 2' 31'' 1,1 km 1' 43'' 517 m 8' 682 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,5 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11 km 10'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14,9 km 17'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tienen / Thienen / Tirlemont".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Station Tienen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).La station "Blue-Bike - Tienen - Hoppin Kabbeekvest" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Hasselt se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Hertog" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Via-2" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Suikerspin", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 17 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 13 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen, De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Tienen Beauduin" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tienen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tienen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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