• 2 Chambre(s)
  • 114
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Beauduinstraat 107 3300 Tienen

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Description

Immeuble de rapport comprenant 1 appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et 1 appartement en duplex avec terrasse.

Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun. APPARTEMENT 1 : hall d'entrée, chambre, salle de bains, toilettes séparées, séjour avec cuisine, terrasse.
1er étage : APPARTEMENT 2 : hall d'entrée, cuisine avec terrasse, salon.
2ème étage : chambre, toilettes séparées et salle de bain.
Les deux appartements sont loués à 481,90 euro..

Avantages :

Situé au centre ville
Proche des transports en commun
Actuellement loué (rendement locatif = 963,80 euro totaal))
Venez visiter ce bien de rendement ! Contactez ERA immopunt au Tel 016/81.50.00 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 026 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

503 kWh/m²/an

Référence PEB

20200727-0000162571-RES-4

Date de validité PEB

27/07/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT16033 Réf. vendeur: 1365844 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Hertog

518 m 1' 55'' 518 m 1' 18'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Suikerspin

637 m 3' 1,5 km 2' 40'' 569 m 7' 607 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Suikerspin

637 m 3' 1,5 km 2' 40'' 569 m 7' 607 m 7'

Écoles secondaires

Via-2

563 m 1' 52'' 675 m 1' 39'' 493 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden

307 m 4'

De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen

307 m 4'

De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen

435 m 5'

Gares

Tienen / Thienen / Tirlemont

1,7 km 8' 1,6 km 4' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Station Tienen

1,5 km 6' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen - Hoppin Kabbeekvest

1,2 km 15'

Supermarchés

Colruyt Tienen Beauduin

187 m 1' 8'' 876 m 1' 45'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Aldi Tienen

636 m 2' 38'' 803 m 1' 37'' 636 m 8' 636 m 8'

Lidl Tienen

743 m 2' 31'' 1,1 km 1' 43'' 517 m 8' 682 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,5 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11 km 10'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14,9 km 17'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") est à seulement 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tienen - Hoppin Kabbeekvest" à seulement 15 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Station Tienen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.Une gare SNCB ("Tienen / Thienen / Tirlemont") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Tienen Beauduin" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tienen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tienen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Hertog" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Via-2" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Suikerspin", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen, De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 13 minutes en voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 17 minutes de route.

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