Appartement à vendre - Tienen RBV38628

Oude Vestenstraat 3-5 7 3300 Tienen

149 000 €

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RBV38628

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 4 m² Terrasse
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]]

À vendre : appartement fermé et chaleureux au centre de Tirlemont, à distance de marche des écoles, commerces et transports en commun.

Découvrez l'appartement virtuellement ici tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Construit en 1954, cet appartement offre un agencement pratique et un emplacement privilégié au cœur résidentiel de Tirlemont. Avec un accès facile aux axes routiers et à l’hôpital tout proche, c’est une base idéale pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. La terrasse constitue un agréable espace extérieur, tandis que la cave offre un rangement supplémentaire.

Pièces principales :

• Séjour lumineux avec accès à la terrasse

• Cuisine avec évier, plaque vitrocéramique, hotte et armoires équipées

• 1 chambre

• Hall d’entrée

• Cave pour stockage supplémentaire

• Terrasse comme espace extérieur

Atouts :

• Situation centrale au cœur de Tirlemont

• Proximité des écoles, transports en commun et hôpital

• Agencement pratique avec terrasse et cave

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE!

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

24 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface constructible

152 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

20220422-0002587006-RES-1

Date de validité PEB

22/04/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV38628 Réf. vendeur: 1468772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Monchichi

204 m 40'' 1,6 km 3' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Klein Atheneum

63 m 12'' 1,7 km 4' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Klein Atheneum

63 m 12'' 1,7 km 4' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tienen

295 m 59'' 1,4 km 3' 295 m 4' 295 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen

261 m 3'

De Lijn - 64 - Aarschot - Tielt-Winge - Glabbeek - Tienen

261 m 3'

De Lijn - 66 - Tienen - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest

261 m 3'

Gares

Tirlemont / Tienen / Thienen

844 m 5' 727 m 1' 43'' 663 m 10' 844 m 10'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

712 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Tirlemont Gare

571 m 1' 54'' 507 m 7' 571 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tienen Albertvest

702 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Tienen

436 m 2' 20'' 1,3 km 3' 436 m 5' 436 m 5'

Spar Tienen

540 m 2' 29'' 1,6 km 4' 540 m 6' 540 m 6'

Delhaize Tienen

1,1 km 5' 1,4 km 3' 707 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,5 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,1 km 14'

Éducation

Vivre près d'Oude Vestenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Monchichi", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Tienen" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone Tirlemont Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tirlemont / Tienen / Thienen" est à moins de 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Tienen Albertvest" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Tienen" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tienen" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Tienen" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 14 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (11 minutes de route).Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen, De Lijn - 66 - Tienen - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest, De Lijn - 64 - Aarschot - Tielt-Winge - Glabbeek - Tienen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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