Appartement à vendre - Tienen RBV79868

Donystraat 8 3300 Tienen

349 900 €

  • 2 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Donystraat 8 3300 Tienen

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Description

Située au cœur de Tienen, cette magnifique opportunité immobilière représente une excellente option pour ceux qui recherchent un appartement récent, alliant confort, espace et proximité des commodités. Négocié au prix de 349 900 €, cet appartement neuf, non loué, offre une surface habitable de 117 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, avec deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au deuxième étage d’un bâtiment de deux étages, dans un quartier résidentiel agréable et verdoyant. La conception contemporaine et la qualité des finitions en font une résidence idéale pour les familles ou les particuliers souhaitant profiter d’un cadre de vie calme, tout en étant proche de toutes les infrastructures essentielles. L’un des points forts de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs : un terrasse de 24 m², orientée plein sud, offre un cadre idéal pour profiter du soleil, recevoir des amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. De plus, la présence d’un jardin accentue le caractère résidentiel et convivial de l’ensemble. La propriété bénéficie également d’un système d’ascenseur, ce qui ajoute un confort supplémentaire pour accéder rapidement à votre nouveau chez-vous. La zone environnante est spécialement conçue pour privilégier la verdure et la quiétude, tout en restant proche du centre-ville de Tienen, avec ses commerces, écoles et autres services, favorisant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Ce bien immobilier fait partie d’un projet récent dans la dynamique nouvelle de Dony, un quartier qui met l’accent sur la qualité de vie, le respect de l’environnement et le design moderne. La proximité immédiate des équipements publics et des commodités de Tienen constitue un avantage supplémentaire pour ses futurs occupants. Pour ceux qui sont intéressés par une acquisition sans TVA ou avec la possibilité de bénéficier du taux réduit de 6 %, il est conseillé de consulter la sales consultant pour obtenir toutes les précisions nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement neuf dans un environnement résidentiel privilégié, alliant modernité, confort et convivialité. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Tienen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 900 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Rustig wonen pal in het centrum van Tienen omgeven door een oase aan groen? Het kan.  Ben je op zoek naar een appartement? Dan heb je de keuze tussen een karaktervol renovatieappartement en een modern nieuwbouwappartement. Dony telt 47 appartementen (1, 2 of 3 slaapkamers) en 5 woningen die allemaal te midden van een groene oase liggen in het centrum van Tienen. In de appartementsgebouwen wordt gewerkt met een flexibele structuur wat ervoor zorgt dat je de indeling kan invullen en aanpassen naar eigen wens. Naast ruime terrassen genieten alle appartementen van het uitmuntende zicht op de groene stadsoase. De appartementen op het gelijkvloers hebben een eigen tuin.  Nieuwe moderne constructies worden afgewisseld met gerenoveerde, historische panden. Is zo’n originele woonst iets voor jou? Maak vandaag nog een afspraak voor een persoonlijke toelichting.  
Prix 294 900 € à 349 900 €
Surface habitable 98 m² à 117 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _3033424

Prix

349 900 €

Surface habitable

117 m²

Surface de la terrasse

24 m²

Étage de l'appartement

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Suikerboefjes

96 m 43'' 96 m 14'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

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Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

482 m 2' 5'' 957 m 2' 18'' 482 m 6' 482 m 6'

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Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouw

482 m 2' 5'' 957 m 2' 18'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

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392 m 2' 55'' 1,4 km 3' 392 m 5' 392 m 5'

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De Lijn - 639 - Kortenaken - Tienen

341 m 4'

De Lijn - 638 - Lubbeek - Tienen

341 m 4'

De Lijn - 634 - Nerm - Tienen

341 m 4'

Gares

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1,2 km 6' 1,1 km 2' 34'' 992 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

1,3 km 2' 44''

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1 km 4' 879 m 13' 1 km 13'

Vélos en libre-service

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1 km 13'

Supermarchés

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187 m 2' 3'' 1,1 km 2' 56'' 187 m 2' 29'' 187 m 2' 29''

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254 m 1' 37'' 1,4 km 4' 254 m 3' 254 m 3'

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Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,3 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,9 km 16'

Villes proches

Ce bien à Tienen bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tienen" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tienen" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Tienen" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Tirlemont Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Suikerboefjes", une crèche à seulement 1 minute à pied.À quelques minutes en voiture, "Via-2" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 16 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 638 - Lubbeek - Tienen, De Lijn - 639 - Kortenaken - Tienen, De Lijn - 634 - Nerm - Tienen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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