• 3 Chambre(s)
  • 109

Description

Découvrez B-Hive, un projet immobilier exceptionnel situé au c?ur du quartier d'affaires dynamique de Belval. Avec une vision moderne et une conception novatrice, B-Hive offre un espace de vie et de travail incomparable, parfaitement adapté aux besoins des entrepreneurs, des professionnels et des résidents soucieux de leur environnement.

Caractéristiques clés d'Appartement 03-4 :

- Superficie habitable de 104.23 m2 au 3ème et dernier étage
- 3 chambres spacieuses
- Finitions de standing
- Une terasse de 8.67m2
- Une place de parking comprise
Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire au prix de 40.000 HTVA

Caractéristiques du Projet :

- 7 Appartements de 80 à 112m2 avec 2 ou 3 chambres : Des unités élégantes et contemporaines, conçues pour offrir un cadre de vie confortable et haut de gamme.

- 11 Bureaux de 85 à 300m2: Des espaces de travail fonctionnels et modulables, idéaux pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité.

- 3 Cellules Commerciales 50 à 70m2 : Des opportunités uniques pour les commerces et les services de proximité, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux de clients constant.

Emplacement Idéal : Situé à Belval, B-Hive profite d'une localisation stratégique au sein d'un quartier en plein essor, offrant un accès facile aux infrastructures de transport, aux institutions académiques de renom, aux centres de recherche et aux nombreuses commodités urbaines.

Conception Innovante : B-Hive incarne l'excellence architecturale et le design contemporain, avec des espaces lumineux, des équipements haut de gamme et une attention méticuleuse aux détails, créant ainsi un environnement propice à la productivité, à la créativité et au bien-être.

Opportunité d'Investissement : Que vous soyez à la recherche d'un nouveau foyer, d'un siège social pour votre entreprise ou d'un emplacement commercial de choix, B-Hive offre des possibilités d'investissement exceptionnelles dans un marché immobilier en pleine reprise.

Contactez-Nous : Pour en savoir plus sur B-Hive et ses opportunités, contactez-nous dès aujourd'hui pour un rendez-vous personnalisé et découvrez comment vous pouvez devenir partie prenante de ce projet.

"Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs" Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 828 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

109 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU62263 Réf. vendeur: 8209238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Leudelange

7,1 km 31' 7,7 km 8' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Supermarchés

Cora Foetz

6,7 km 27' 11,1 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Gasperich (Bio-Planet)

8 km 34' 9,7 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

9,6 km 45' 14 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leudelange".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Foetz" (9 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (12 minutes en voiture).

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