Appartement à vendre - Hoegaarden RBV83312

Nerm 2a 3320 Hoegaarden

275 000 €

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RBV83312
  • 1 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A proximité du centre du village de Hoegaarden et de toutes les routes d'accès principales, avec une connexion parfaite à Louvain et aux autres villes environnantes, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet appartement récemment rénové et éco-énergétique. Cette propriété spacieuse avec une surface utile de 78 m² est située dans une rue peu fréquentée et comprend un hall d'entrée pratique avec un débarras sous l'escalier et un bureau. L'appartement comprend également un espace de vie lumineux, une grande chambre, une salle de bain spacieuse et une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse ensoleillée, qui est un plaisir à utiliser. L'appartement dispose également d'un local à vélos et d'une place de parking. En résumé, cette propriété économe en énergie, située dans un endroit central mais calme, vaut vraiment la peine d'être visitée. Idéal comme première résidence ou comme investissement avec un potentiel de croissance. Pour les décideurs rapides. Hautement recommandé ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Surface du bureau

6 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

26 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hakuna Matata

736 m 5' 736 m 1' 35'' 736 m 9' 736 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

692 m 2' 45'' 1,4 km 2' 48'' 621 m 8' 692 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

692 m 2' 45'' 1,4 km 2' 48'' 621 m 8' 692 m 8'

Écoles secondaires

Via-3

1,3 km 5' 1,5 km 2' 57'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 634 - Nerm - Tienen

16 m 12''

De Lijn - 634 - Tienen - Nerm

57 m 41''

De Lijn - 580 - Meldert - Hoegaarden - Tienen

723 m 9'

Gares

Thienen / Tirlemont / Tienen

5,5 km 23' 6,6 km 10' 4,9 km 53' 5,5 km 1º 5'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirlemont Gare

5,4 km 22' 4,9 km 53' 5,4 km 1º 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat

484 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Hoegaarden

838 m 3' 1,5 km 2' 45'' 715 m 10' 838 m 10'

Okay Hoegaarden

1,1 km 4' 1,2 km 2' 35'' 968 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Tienen

5,2 km 19' 5,7 km 8' 4,9 km 50' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,8 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,3 km 11'

Golfs

Winge Golf & Country Club

19,7 km 22'

Éducation

Ce bien, situé près de Nerm, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hakuna Matata" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Via-3" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Thienen / Tirlemont / Tienen" est à moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat" à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 634 - Tienen - Nerm, De Lijn - 634 - Nerm - Tienen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 580 - Meldert - Hoegaarden - Tienen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 22 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (11 minutes de route)."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 15 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Hoegaarden" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Hoegaarden" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tienen" (8 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

183b784a0d764112b98b02f42cfc9075.pdf

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