Appartement à vendre - Drieslinter RBU40430
Sint-Truidensesteenweg 207
3350 Drieslinter
578 000 €
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Description
Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Drieslinter, un véritable bijou immobilier qui allie charme, modernité et confort dans un cadre verdoyant. Ce superbe appartement, actuellement neuf et prêt à accueillir ses futurs occupants, se distingue par ses caractéristiques remarquables et son emplacement privilégié. Proposé au prix de 578 000 euros, ce bien immobilier bénéficie d’un agencement réfléchi, de finitions de haute qualité et d’une attention particulière portée aux détails pour garantir un confort optimal. Avec une surface habitable généreuse comprenant quatre chambres spacieuses, cet appartement offre un espace de vie idéal pour une famille ou des professionnels cherchant à conjuguer vie privée et proximité avec les commodités essentielles. L’intérieur de cet appartement a été conçu dans un souci d’élégance et de fonctionnalité. La disposition comporte deux salles de bains modernes et trois toilettes, permettant une utilisation pratique pour tous les membres du foyer. La cuisine, équipée d’appareils intégrés de haute qualité (notamment AEG ou équivalent), comprend une plaque à induction avec extraction intégrée, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un four combiné, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour cuisiner et recevoir. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un WC, avec des revêtements en céramique dans les zones humides. La qualité des matériaux se retrouve également dans le choix des sols, des portes intérieures laquées ou en finement palissandre, et des seuils en pierre naturelle, conférant à l’ensemble une esthétique raffinée. La ventilation type D avec récupération de chaleur, le système de chauffage par pompe à chaleur associé au sol, ainsi que la présence de double vitrage renforcent l'efficacité énergétique de l’appartement, garantissant des coûts de chauffage réduits et un confort thermique optimal. Situé à Drieslinter, ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en étant parfaitement connecté aux principaux axes routiers et aux réseaux de transport. La proximité avec Tienen et Sint-Truiden permet une accessibilité aisée aux services, écoles, commerces et infrastructures publiques. La région offre un cadre naturel préservé, idéal pour profiter d’un mode de vie serein tout en restant à proximité des centres urbains dynamiques. La possibilité d’acquérir une place de parking extérieure vient compléter cette offre, assurant confort et praticité pour les résidents. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . Ce bien unique représente une opportunité rare sur le marché immobilier local : une résidence moderne dans un environnement authentique, prête à devenir votre nouveau chez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 578 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
AANKOOP ONDER REGISTRATIE Op een idyllische locatie in het landelijke Orsmaal, langs de Sint-Truidensesteenweg 207, wordt de authentieke charme van een beschermde vierkantshoeve nieuw leven ingeblazen. Project Vuurmolen transformeert deze historische site tot een sfeervol, privatief woonerf met vijf volledig afgewerkte BEN-woningen, een prachtige gemeenschappelijke binnentuin en een natuurlijke zwemvijver.Hier geniet je van de rust en het groene karakter van de streek, zonder in te boeten op bereikbaarheid: zowel Tienen als Sint-Truiden liggen op slechts tien minuten rijden, en ook de E40 en nabijgelegen treinstations zijn vlot bereikbaar.Elke woning wordt gerealiseerd met respect voor het originele karakter van de hoeve, maar voorzien van alle moderne technieken en een hoogwaardige afwerking. De vijf wooneenheden variëren in oppervlakte van 173 m² tot 325 m², verspreid over drie verdiepingen, en beschikken over twee tot vier slaapkamers.Dankzij de BEN-standaard (E-peil tussen 1 en 15) geniet je van bijzonder lage energiekosten en een uitstekend wooncomfort. Dit wordt mogelijk gemaakt door onder meer:10 zonnepanelen per woningWarmtepomp gekoppeld aan vloerverwarmingVentilatiesysteem type D met warmterecuperatieVoorziening voor laadpaal en tuinverlichtingElke woning wordt volledig afgewerkt in overleg met de koper. Zo kan je jouw persoonlijke stijl en voorkeuren laten doorschijnen in de keuze van materialen voor keuken, badkamer, vloeren en binnenschrijnwerk. Er zijn royale budgetten voorzien voor deze afwerking.Keuken – Voorzien van kwaliteitsvolle inbouwtoestellen (AEG of gelijkwaardig), inclusief inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-oven.Badkamer – Uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet, met keramische wand- en vloerafwerking in de natte zones.Materialen – Hoogwaardige vloerbekleding, stijlvolle binnendeuren (gelakt of fineer eik) en natuurstenen dorpels.Vanuit je eigen aangelegd terras stap je zo de gemeenschappelijke binnentuin in, waar een natuurlijke zwemvijver het groene hart van het domein vormt. De volledige tuin, vijver en paden worden professioneel aangelegd en vormen een oase van rust voor bewoners.Parkeren – Voor elke woning is er de mogelijkheid om een private parkeerplaats aan te kopen. Fietsenstallingen zijn voorzien op het domein.Troeven in één oogopslag:Unieke herbestemming van een beschermde vierkantshoeveVolledig afgewerkt in overleg met koperGemeenschappelijke binnentuin met zwemvijverPrivate terrassen en optionele parkeerplaatsenUitstekende bereikbaarheid (E40, Tienen, Sint-Truiden, treinstations)Energiezuinig dankzij zonnepanelen, warmtepomp en topisolatieDe aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen bedragen €5.000 inclusief BTW.Ook is er een mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplaats aan €17.500Wil jij wonen op een plek waar geschiedenis, duurzaamheid en comfort hand in hand gaan?Neem contact op 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be en ontdek hoe Project Vuurmolen jouw nieuwe thuis kan worden
Prix
361 842 € à 578 000 €
Biens disponibles
Réf. vendeur : _4160329
Prix
578 000 €
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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