• 1 Chambre(s)

Description

Un cadre de vie d’exception aux portes de la capitale

Appartement N°3

L’appartement, d’une surface habitable de 43,31 m², dispose d’une terrasse spacieuse de 22,55 m² orientée plein sud. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d’une chambre confortable donnant accès à la terrasse. Cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition sud.

Découvrez la nouvelle Résidence "Legacy", un projet résidentiel intimiste de seulement 14 appartements, idéalement situé sur la rue de Luxembourg à Leudelange. Cette nouvelle construction en VEFA combine architecture contemporaine, finitions haut de gamme et confort moderne.

Répartie sur 3 niveaux, la résidence propose différents types d’appartements avec 1 ou 2 chambres, tous conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. Chaque logement bénéficie de plans modulables et de la possibilité d’adapter les aménagements intérieurs ainsi que les finitions selon vos goûts et besoins.

Atouts de la localité

• Emplacement stratégique : Leudelange est une commune dynamique et recherchée, à seulement quelques minutes de la ville de Luxembourg et du quartier de la Cloche d’Or.
• Excellente connectivité : accès direct à l’autoroute A4 (Luxembourg – Esch), lignes de bus régulières, et proximité de la gare de Berchem.
• Qualité de vie : un environnement résidentiel calme, verdoyant et sécurisé, à proximité des commerces, restaurants, écoles et services essentiels.
• Nature et loisirs : accès rapide à de nombreux sentiers de promenade, pistes cyclables et infrastructures sportives.

La Résidence "Legacy" représente une opportunité unique d’investir dans un bien de standing, idéalement situé dans l’une des communes les plus prisées de la périphérie luxembourgeoise.

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Détails financiers

  • Prix: 474 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU45476 Réf. vendeur: 86351404 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Leudelange

3,3 km 22' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Supermarchés

Cora Concorde

5,3 km 28' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

4,9 km 28' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Delitraiteur Strassen

8 km 35' 8,5 km 6' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Musées

Musée Gaspar

32,9 km 22'

Transports

Une gare SNCB ("Leudelange") est située à 22 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).

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