• 2 Chambre(s)

Description

Un cadre de vie d’exception aux portes de la capitale

Appartement N°4

L’appartement, d’une surface habitable de 79,17 m², dispose d’une terrasse spacieuse de 24,46 m² orientée plein sud. Il se compose d’un hall d’entrée, de deux salle de douche, un WC séparé, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres confortables. Cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition sud.

Découvrez la nouvelle Résidence "Legacy", un projet résidentiel intimiste de seulement 14 appartements, idéalement situé sur la rue de Luxembourg à Leudelange. Cette nouvelle construction en VEFA combine architecture contemporaine, finitions haut de gamme et confort moderne.

Répartie sur 3 niveaux, la résidence propose différents types d’appartements avec 1 ou 2 chambres, tous conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. Chaque logement bénéficie de plans modulables et de la possibilité d’adapter les aménagements intérieurs ainsi que les finitions selon vos goûts et besoins.

Atouts de la localité

• Emplacement stratégique : Leudelange est une commune dynamique et recherchée, à seulement quelques minutes de la ville de Luxembourg et du quartier de la Cloche d’Or.
• Excellente connectivité : accès direct à l’autoroute A4 (Luxembourg – Esch), lignes de bus régulières, et proximité de la gare de Berchem.
• Qualité de vie : un environnement résidentiel calme, verdoyant et sécurisé, à proximité des commerces, restaurants, écoles et services essentiels.
• Nature et loisirs : accès rapide à de nombreux sentiers de promenade, pistes cyclables et infrastructures sportives.

La Résidence "Legacy" représente une opportunité unique d’investir dans un bien de standing, idéalement situé dans l’une des communes les plus prisées de la périphérie luxembourgeoise.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU45491 Réf. vendeur: 86351584 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Leudelange

3,3 km 22' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Supermarchés

Cora Concorde

5,3 km 28' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

4,9 km 28' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Delitraiteur Strassen

8 km 35' 8,5 km 6' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Musées

Musée Gaspar

32,9 km 22'

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Une gare SNCB ("Leudelange") est située à 22 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).

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