Tourisme
Vivre près de la Rue de Luxembourg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Leudelange RBW34395
3360 Leudelange
448 000 €
1 Chambre(s)
43 m²
Description
Un cadre de vie d’exception aux portes de la capitale
Appartement N°10
L’appartement, d’une surface habitable de 43,31 m², dispose d’un balcon de 4,21 m² orientée plein sud. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d’une chambre confortable donnant accès au balcon. Cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition sud.
Découvrez la nouvelle Résidence "Legacy", un projet résidentiel intimiste de seulement 14 appartements, idéalement situé sur la rue de Luxembourg à Leudelange. Cette nouvelle construction en VEFA combine architecture contemporaine, finitions haut de gamme et confort moderne.
Répartie sur 3 niveaux, la résidence propose différents types d’appartements avec 1 ou 2 chambres, tous conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. Chaque logement bénéficie de plans modulables et de la possibilité d’adapter les aménagements intérieurs ainsi que les finitions selon vos goûts et besoins.
Atouts de la localité
• Emplacement stratégique : Leudelange est une commune dynamique et recherchée, à seulement quelques minutes de la ville de Luxembourg et du quartier de la Cloche d’Or.
• Excellente connectivité : accès direct à l’autoroute A4 (Luxembourg – Esch), lignes de bus régulières, et proximité de la gare de Berchem.
• Qualité de vie : un environnement résidentiel calme, verdoyant et sécurisé, à proximité des commerces, restaurants, écoles et services essentiels.
• Nature et loisirs : accès rapide à de nombreux sentiers de promenade, pistes cyclables et infrastructures sportives.
La Résidence "Legacy" représente une opportunité unique d’investir dans un bien de standing, idéalement situé dans l’une des communes les plus prisées de la périphérie luxembourgeoise.
N'hésitez pas à nous contacter.
Appartement N°10
L’appartement, d’une surface habitable de 43,31 m², dispose d’un balcon de 4,21 m² orientée plein sud. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d’une chambre confortable donnant accès au balcon. Cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition sud.
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Atouts de la localité
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• Excellente connectivité : accès direct à l’autoroute A4 (Luxembourg – Esch), lignes de bus régulières, et proximité de la gare de Berchem.
• Qualité de vie : un environnement résidentiel calme, verdoyant et sécurisé, à proximité des commerces, restaurants, écoles et services essentiels.
• Nature et loisirs : accès rapide à de nombreux sentiers de promenade, pistes cyclables et infrastructures sportives.
La Résidence "Legacy" représente une opportunité unique d’investir dans un bien de standing, idéalement situé dans l’une des communes les plus prisées de la périphérie luxembourgeoise.
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
448 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
43 m²
Buanderie
Oui
Nombre de douches
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
Leudelange
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Magasins
Cora Concorde
Supermarchés
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Tourisme
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Villes proches
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Neunkirchen
Trèves
Metz
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.
Transports
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L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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