Appartement à vendre, Roedgen RBX30002

WillBe Home vous propose en exclusivité ce magnifique appartement neuf de 3 chambres avec terrasse et jardin privatif, situé à Roedgen, dans la commune de Reckange-sur-Mess.

Implanté au sein d'une résidence bi-familiale exclusive comprenant seulement deux logements, cet appartement de 103,15 m² habitables séduira par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son environnement résidentiel paisible.

Grâce à sa belle exposition, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d'une terrasse de 19,13 m² donnant directement accès à un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Composition de l'appartement

Espace de vie
Hall d'entrée : 3,00 m²
Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte : 41,59 m²
Débarras : 3,87 m²

Espace nuit
Chambre 1 : 13,00 m²
Chambre 2 : 11,72 m²
Chambre 3 : 10,91 m²
Dressing : 5,15 m²

Espace sanitaire

Salle de bains avec douche et WC : 5,21 m²
Salle de bains avec douche et WC : 5,44 m²
Espaces extérieurs

Terrasse : 19,13 m²
Jardin privatif

Prestations et annexes

Ce bien est complété par :

Une cave privative
Deux emplacements de parking intérieurs
Un emplacement de parking extérieur

Prestations techniques et finitions

Conçu selon des standards de construction modernes et exigeants, le projet vise les classes énergétiques A/B et bénéficie notamment des équipements suivants :

Pompe à chaleur haute performance
Chauffage au sol
Fenêtres en PVC avec châssis SCHÜCO et triple vitrage
Ventilation mécanique contrôlée double flux (VMC)
Carrelage ou parquet au choix jusqu'à 60 €/m² (format 60 × 60 cm)
Peinture intérieure sur support VLIES incluse
Matériaux et finitions de qualité
Situation et environnement

Situé dans le charmant village de Roedgen, au sein de la commune de Reckange-sur-Mess, cet appartement profite d'un cadre de vie résidentiel et verdoyant.

Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement les différentes localités du Luxembourg.

Informations complémentaires

Le début des travaux est prévu pour début 2027, avec une durée de construction estimée entre 14 et 16 mois.

L'ensemble de la documentation (plans, cahier des charges et informations techniques) est disponible sur simple demande.

Les images 3D sont présentées à titre illustratif et ne sont pas contractuelles.

Intéressé(e) par ce bien ?

Contactez dès maintenant WillBe Home afin d'obtenir de plus amples informations ou de recevoir le dossier complet.