Appartement à vendre - Landen RBV02145

Gendarmerieplein 1 3400 Landen

320 000 €

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RBV02145

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre au cœur de Landen, une opportunité rare offrant confort, modernité et localisation privilégiée. Situé dans la résidence Gendarmerie, ce logement de plain-pied, récemment construit en 2022, présente une surface habitable de 88 m², idéale pour une famille ou un investissement locatif. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement offre un espace de vie lumineux et bien agencé, parfaitement adapté aux exigences actuelles de confort et d’efficacité énergétique. La présence d’un chauffage par pompe à chaleur en fait un bien particulièrement économique, complété par des panneaux photovoltaïques qui contribuent à réduire significativement la facture énergétique. La cuisine moderne et la salle de bain équipée d’une toilette contribuent à créer un environnement pratique et convivial. Le tout est complété par un terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre privé et agréable. L’emplacement de cet appartement constitue un véritable atout. Situé en plein centre de Landen, vous bénéficiez d’un accès immédiat aux commerces, écoles, restaurants, ainsi qu’aux infrastructures de transport telles que les arrêts de bus, la gare et l’autoroute E40. La résidence est également équipée d’un ascenseur, facilitant la mobilité pour tous les occupants. La disponibilité immédiate de ce bien, associé à sa situation stratégique, en fait une option idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif efficace, avec une possibilité de bénéficier du taux réduit de TVA à 6%. Le prix demandé est fixé à 320 000 € hors TVA, sans frais additionnels liés à la TVA. Ce bien immobilier représente une opportunité à ne pas manquer dans cette région dynamique. La qualité de sa construction, ses équipements modernes et sa localisation centrale en font une propriété d’exception. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence ou à laisser vos coordonnées. N’hésitez pas à prendre contact avec Elien Mombaerts au Tel 0470/38.21.30 pour toute question ou demande de visite. Profitez rapidement de cette offre unique pour acquérir un appartement neuf dans un secteur en plein essor à Landen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In het hartje van Landen, op de hoek van het Gendarmerieplein & de Edouard Hamelsstraat, bevindt zich onze strakke en kleinschalige residentie Gendarmerie. Dit afgewerkt nieuwbouwproject bestaat uit 2 gebouwen met in totaal 15 appartementen. Elk appartement beschikt over een eigen warmtepomp en PV-panelen om zo uw energiefactuur tot een minimum te beperken. Een groot pluspunt is de centrale ligging in het centrum op wandelafstand van winkels, scholen, horeca, bushaltes, station, oprit E40... Kortom, ideaal als toekomstige woonst of investering!Voor meer informatie ontvangen we u graag ter plaatse of op ons kantoor om dit prachtige project tot in de puntjes toe te lichten. Bel nu Elien Mombaerts op het nummer 0470/38.21.30. 
Prix 320 000 € à 320 000 €
Surface habitable 88 m² à 92 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4174203

Prix

320 000 €

Surface habitable

88 m²

Étage de l'appartement

0

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stedelijk Kinderdagverblijf Ons Zonneke

651 m 5' 691 m 1' 5'' 538 m 8' 651 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

338 m 1' 7'' 338 m 39'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis

338 m 1' 7'' 338 m 39'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Gertrudis

366 m 1' 13'' 1,2 km 1' 55'' 279 m 3' 279 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

125 m 1' 30''

De Lijn - 657 - Landen - Zoutleeuw

125 m 1' 30''

De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen

125 m 1' 30''

Gares

Landen

953 m 6' 823 m 1' 5'' 760 m 12' 949 m 12'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

11,8 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Stadhuis

196 m 49'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Landen Eénmeilaan

570 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Landen Attenhoven

364 m 1' 12'' 364 m 23'' 364 m 4' 364 m 4'

Delhaize Landen

684 m 2' 22'' 684 m 54'' 621 m 8' 684 m 8'

Colruyt Landen

1,1 km 7' 1,2 km 1' 29'' 742 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5,9 km 7'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9 km 10'

Châteaux

Château Féodal De Moha

28,4 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

7,7 km 10'

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Landen Attenhoven" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Landen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Landen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Gertrudis", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Sint-Gertrudis" et se trouve à 3 minutes en marchant."Stedelijk Kinderdagverblijf Ons Zonneke" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Impermo Sint Truiden") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Landen Stadhuis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Landen Eénmeilaan" à seulement 7 minutes à pied.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 10 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 32 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 656 - Landen - Neerwinden - Ezemaal - Tienen, De Lijn - 657 - Landen - Zoutleeuw, De Lijn - 21 - Landen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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