Appartement à vendre - Sète VWD16265
135 000 €
Description
Ce bien n’est pas une annonce classique.
Il s’agit d’un produit d’investissement prêt à générer des revenus.
Prix : 135.000 € F.A.I.
Sète – secteur ultra demandé
Appartement entièrement rénové et meublé, exploitable immédiatement.
Parfaitement adapté à la location courte durée avec un rendement optimisé.
Pourquoi ce bien est une véritable arme patrimoniale ?
Aucun travaux à prévoir
Aucun délai de mise en exploitation
Mise en location immédiate
Forte demande touristique toute l’année
Stratégie tarifaire saisonnière performante
Charges maîtrisées pour une marge maximisée
Objectif clair : générer des revenus dès 2026.
Aucune promesse floue, aucune projection irréaliste :
un actif concret qui travaille pour vous.
Investisseurs sérieux uniquement.
Les opportunités de ce type ne restent jamais longtemps sur le marché.
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Détails financiers
- Prix: 135 000 €
- Revenu cadastral: 880 €
- Frais mensuels: 55 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface habitable
32 m²
Surface totale
32 m²
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Kitchenette
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Non
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Oui
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
7
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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