Appartement à vendre - Hasselt RBU78726

Stadsomvaart 78 3500 Hasselt

489 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Stadsomvaart 78 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre au cœur de Hasselt, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, spacieux et parfaitement situé. Situé à l'adresse prestigieuse de Stadsomvaart 78, cette propriété se trouve dans une résidence de seulement 15 appartements, offrant ainsi un environnement calme et exclusif. Avec un prix fixé à 489 500 euros, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement cinq minutes à pied de la grande place, avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, hôpital, et autres services essentiels. La localisation, conjuguée à une architecture contemporaine et à une accessibilité optimale, en fait une option idéale pour les familles ou les professionnels souhaitant profiter de la dynamique urbaine tout en bénéficiant d’un cadre de vie qualitatif. Ce magnifique appartement au rez-de-chaussée se distingue par ses caractéristiques modernes et ses finitions de haute qualité. Avec une surface habitable de 108 m², il dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail ou de détente. La pièce principale est lumineuse grâce aux grandes fenêtres qui offrent un apport généreux de lumière naturelle, accentué par une hauteur sous plafond impressionnante de 3 mètres. L’appartement est entièrement terminé, peint et prêt à vivre, sans nécessité de travaux supplémentaires. La cuisine et les sanitaires sont équipés avec soin, comprenant une salle de bains moderne et un WC séparé. La terrasse de 30 m² orientée au nord permet de profiter d’un espace extérieur privé, idéal pour des moments de détente ou recevoir des invités. Notamment, l’appartement est doté d’installations technologiques avancées telles que le chauffage par le sol, la climatisation par le sol, un système de ventilation sophistiqué et des stores électriques, assurant confort et efficacité énergétique. Ce logement s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible tout en étant proche de toutes les commodités urbaines. La zone est classée en secteur résidentiel et bénéficie d’une excellente connectivité. La présence d’un certificat électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du bien. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet à l’acquéreur d’emménager rapidement ou de louer le bien si souhaité. En somme, cette propriété représente une rare opportunité sur le marché immobilier de Hasselt pour acquérir un appartement neuf, moderne et clé en main dans un emplacement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et discrétion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 489 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78726 Réf. vendeur: 277443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Hasselt

841 m 3' 1,4 km 2' 4'' 694 m 10' 841 m 10'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

316 m 1' 9'' 704 m 1' 22'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

316 m 1' 9'' 704 m 1' 22'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

291 m 58'' 440 m 49'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 58''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,4 km 11'

Bus

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

87 m 1' 2''

De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station

87 m 1' 2''

De Lijn - 2 - Boulevardpendel

293 m 4'

Gares

Hasselt

1,7 km 9' 2,4 km 3' 1,2 km 20' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Guffenlaan

604 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Pxl Guffenslaan

310 m 1' 23'' 310 m 4' 310 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

805 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Tt

686 m 4' 891 m 1' 56'' 639 m 8' 639 m 8'

Spar Express Hasselt Dusart

509 m 2' 15'' 660 m 1' 3'' 509 m 6' 509 m 6'

Aldi Hasselt

518 m 2' 9'' 1,2 km 1' 57'' 518 m 6' 518 m 6'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,4 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 8 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Paboes Hasselt", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Secundaire School Hasselt" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide, De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 2 - Boulevardpendel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hasselt Tt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Guffenlaan") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" à seulement 10 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Pxl Guffenslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

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