Appartement à vendre - Hasselt RBU78726 Vendu

Stadsomvaart 78 3500 Hasselt

489 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Stadsomvaart 78 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre au cœur de Hasselt, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, spacieux et parfaitement situé. Situé à l'adresse prestigieuse de Stadsomvaart 78, cette propriété se trouve dans une résidence de seulement 15 appartements, offrant ainsi un environnement calme et exclusif. Avec un prix fixé à 489 500 euros, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement cinq minutes à pied de la grande place, avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, hôpital, et autres services essentiels. La localisation, conjuguée à une architecture contemporaine et à une accessibilité optimale, en fait une option idéale pour les familles ou les professionnels souhaitant profiter de la dynamique urbaine tout en bénéficiant d’un cadre de vie qualitatif. Ce magnifique appartement au rez-de-chaussée se distingue par ses caractéristiques modernes et ses finitions de haute qualité. Avec une surface habitable de 108 m², il dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail ou de détente. La pièce principale est lumineuse grâce aux grandes fenêtres qui offrent un apport généreux de lumière naturelle, accentué par une hauteur sous plafond impressionnante de 3 mètres. L’appartement est entièrement terminé, peint et prêt à vivre, sans nécessité de travaux supplémentaires. La cuisine et les sanitaires sont équipés avec soin, comprenant une salle de bains moderne et un WC séparé. La terrasse de 30 m² orientée au nord permet de profiter d’un espace extérieur privé, idéal pour des moments de détente ou recevoir des invités. Notamment, l’appartement est doté d’installations technologiques avancées telles que le chauffage par le sol, la climatisation par le sol, un système de ventilation sophistiqué et des stores électriques, assurant confort et efficacité énergétique. Ce logement s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible tout en étant proche de toutes les commodités urbaines. La zone est classée en secteur résidentiel et bénéficie d’une excellente connectivité. La présence d’un certificat électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du bien. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet à l’acquéreur d’emménager rapidement ou de louer le bien si souhaité. En somme, cette propriété représente une rare opportunité sur le marché immobilier de Hasselt pour acquérir un appartement neuf, moderne et clé en main dans un emplacement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et discrétion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 489 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU78726 Réf. vendeur: 277443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paboes Hasselt

841 m 3' 1,4 km 2' 4'' 694 m 10' 841 m 10'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

316 m 1' 9'' 704 m 1' 22'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

316 m 1' 9'' 704 m 1' 22'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

291 m 58'' 440 m 49'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 58''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,4 km 11'

Bus

De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station

93 m 1' 7''

De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide

93 m 1' 7''

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

293 m 4'

Gares

Hasselt

1,7 km 9' 2,4 km 3' 1,2 km 20' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Guffenlaan

604 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Pxl Guffenslaan

310 m 1' 23'' 310 m 4' 310 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

805 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Tt

686 m 4' 891 m 1' 56'' 639 m 8' 639 m 8'

Spar Express Hasselt Dusart

509 m 2' 15'' 660 m 1' 3'' 509 m 6' 509 m 6'

Aldi Hasselt

518 m 2' 9'' 1,2 km 1' 57'' 518 m 6' 518 m 6'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,4 km 8'

Transports

Vivre près de Stadsomvaart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 3 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Pxl Guffenslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (11 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station, De Lijn - 5 - Godsheide - Sint-Jansheide avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Hasselt Tt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Avec Genk à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Paboes Hasselt", à 10 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Provinciale Secundaire School Hasselt", à seulement 3 minutes de marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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