Appartement à vendre - Hasselt RBT31734

Kramerslaan 13 1.1 3500 Hasselt

305 000 €

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RBT31734

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au 1er étage d’un immeuble construit en 2008, offre une surface habitable d’environ 80 m². Il se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou des professionnels recherchant un espace fonctionnel. La résidence dispose d’une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, ainsi que d’une salle de bain moderne comprenant une grande douche à l’italienne et un double lavabo. La disposition intérieure favorise une ambiance chaleureuse, avec de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant un espace de vie agréable et convivial. L’appartement bénéficie d’un espace extérieur avec un petit terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou pour se détendre après une journée de travail. En outre, une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent les commodités du bien, offrant confort et praticité au quotidien. La résidence est accessible par ascenseur, facilitant la mobilité, et est équipée d’un chauffage au gaz pour des coûts maîtrisés. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Hasselt, cet appartement profite d’un emplacement stratégique avec toutes les commodités à portée de main. Les transports en commun et les principales voies d’accès vers les villes environnantes sont facilement accessibles, ce qui constitue un avantage pour ceux qui privilégient la simplicité de déplacement. La zone a une destination résidentielle claire, garantissant un environnement calme et agréable pour ses occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Revenu cadastral: 1 017 €
  • Frais mensuels: 78 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Référence PEB

20241123-0003455783-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT31734 Réf. vendeur: 1502 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddies Runkstersteenweg

360 m 1' 38'' 360 m 1' 5'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Puzzel

410 m 1' 53'' 429 m 1' 15'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Puzzel

410 m 1' 53'' 429 m 1' 15'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

1,9 km 7' 2,3 km 2' 33'' 1,3 km 22' 1,9 km 24'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,4 km 1' 28''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

17,9 km 12'

Bus

De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort

352 m 4'

De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt

391 m 5'

De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden

436 m 5'

Gares

Hasselt

1,3 km 8' 3 km 4' 1 km 18' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Grote Breemstraat

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

699 m 5' 550 m 8' 699 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Hasselt

535 m 2' 5'' 519 m 1' 2'' 535 m 6' 535 m 6'

Spar Runkst

586 m 4' 610 m 1' 30'' 586 m 7' 586 m 7'

Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg

879 m 3' 1,1 km 2' 4'' 766 m 11' 879 m 11'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,5 km 9'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kiddies Runkstersteenweg" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Puzzel", à 1 minute en voiture."Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 7 - Stevoort - Hasselt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hasselt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Runkst" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Sint-Truidersteenweg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Hasselt Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - St Hubertus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Grote Breemstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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Documents

87b625c2-ccf6-4e2e-b95e-bf4235854230_15021372EPC.pdf

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77e670c4-bb67-4d50-a11b-c96ecf8d6f29_15021372_29302047ConformiteitsAttesten-O2025-0214175-28_2_2025.pdf

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3474712d-8f43-406b-a046-17b97579b22e_15021372_29302048OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0214177-28_2_2025.pdf

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dfb07b64-82bd-451b-951c-c17f29d47d95_15021372_29302054RechtVanVoorkoop-O2025-0214172-28_2_2025.pdf

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8bb871bc-53c6-481e-a996-2a2686d57a3b_15021372_29302064Herstelvorderingen-O2025-0214176-28_2_2025.pdf

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