Appartement à vendre - Hasselt RBT36809

Guffenslaan 53 8 3500 Hasselt

549 000 €

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RBT36809

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Gerenoveerd energiezuinig appartement met 3 slaapkamers én garagebox in hartje Hasselt Omgeving: + Gunstige ligging in het centrum van Hasselt + Lokale handelaars, supermarkten, scholen, openbaar vervoer in de directe omgeving + Gezellige restaurants en cafés in de nabijheid + Talrijke recreatiemogelijkheden in de buurt + Stadspark, Kapermolenpark op wandelafstand waar men kan genieten van de natuur + Vlotte bereikbaarheid door de ligging aan de Kleine Ring Troeven: + Gelegen in de goed onderhouden Residentie Ambassador + Ruim appartement op de 4de verdieping met een bewoonbare oppervlakte van +/- 158m² + Gemeenschappelijke inkom met trappenhal én lift + Volledig gerenoveerd in 2022 (Nieuwe raampartijen met 3dubbele beglazing, vloeren, keuken, badkamers,....) + Duurzame en kwaliteitsvolle materialen gebruikt + Grote raampartijen over het hele appartement wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval + Lichtrijke ruime leefruimte van +/- 41m² met directe toegang naar het terras aan de voorzijde + Volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve materialen én extra eetgedeelte + 3 slaapkamers waarvan 2 met ensuite badkamer en toegang tot het terras aan de achterzijde + 2 slaapkamers voorzien van rolluiken + Badkamers zijn elk voorzien van een inloopdouche en sanitaire voorzieningen + Praktische inrichting door op maat gemaakte inbouwkasten + Twee overdekte terrassen waarvan één met zuidoostelijke oriëntatie + Zonnige gemeenschappelijke tuin + Private garagebox én kelderberging bij inbegrepen + Gunstig EPC label B (181kWh/m²) Contact: Heeft dit gerenoveerd energiezuinig appartement met 3 slaapkamers in hartje Hasselt uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op Tel 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen...Voor meer info surf naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immotopinvest.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 608 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

27 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

428 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20230617-0002918454-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT36809 Réf. vendeur: 20742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein Hemelrijk

441 m 1' 53'' 425 m 1' 5'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

381 m 1' 48'' 182 m 30'' 154 m 1' 50'' 154 m 1' 50''

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

381 m 1' 48'' 182 m 30'' 154 m 1' 50'' 154 m 1' 50''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

296 m 1' 18'' 289 m 41'' 250 m 3' 250 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,9 km 11'

Bus

De Lijn - 18a - Hasselt - Houthalen - Neerpelt - Achel

194 m 2' 19''

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer - Hamont/Neerpelt

194 m 2' 19''

De Lijn - 180 - Lommel - Hasselt

194 m 2' 19''

Gares

Hasselt

1,8 km 14' 1,8 km 2' 32'' 1,1 km 20' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Guffenlaan

82 m 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Maastrichterpoort

106 m 31'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Hasselt

1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Express Hasselt Dusart

136 m 39'' 138 m 11'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Carrefour Express Hasselt Tt

510 m 4' 369 m 1' 4'' 440 m 5' 440 m 5'

Aldi Hasselt

502 m 2' 28'' 704 m 1' 5'' 502 m 6' 502 m 6'

Golfs

Flanders Nippon Golf

3,9 km 7'

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Genk ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Guffenlaan") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Hasselt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Maastrichterpoort", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 48 - Hasselt - Peer - Hamont/Neerpelt, De Lijn - 18a - Hasselt - Houthalen - Neerpelt - Achel, De Lijn - 180 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Hasselt Dusart" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se trouve à 3 minutes en marchant."Klein Hemelrijk" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum", à seulement 2 minutes à vélo.

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