Appartement à vendre - Hasselt RBT69697
Demerstraat 40a 6 + 7 3500 Hasselt
375 000 €
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Description
Situé au cœur de Hasselt, à l'adresse Demerstraat 40a, cet appartement offre une belle opportunité d'habitat ou d'investissement dans un environnement dynamique. Il se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue construite en 1959, avec une superficie habitable d'environ 156 m². La propriété était à l'origine composée de deux unités distinctes, ce qui facilite une éventuelle reconversion ou division pour répondre à différents besoins. L'intérieur se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec de nombreux appareils pour une vie confortable, une cuisine équipée avec espace repas donnant accès à un balcon orienté au sud-est, ainsi que trois chambres spacieuses. La propriété dispose également de deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, ainsi que deux toilettes séparées. Côté commodités, un système de chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage assurent un bon niveau d'efficacité énergétique, certifié par un EPC B (158 kWh/m²/an). De plus, une cave double offre un espace de rangement supplémentaire. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Il est possible d’ajouter une place de parking privée couverte dans le bâtiment pour 42.000 €, ce qui constitue une valeur ajoutée dans cette zone centrale. La résidence possède également un jardin orienté au sud-est, idéale pour profiter de l'extérieur. Un ascenseur dessert la résidence, facilitant l’accès à l’appartement, et un système de vidéophone est installé pour la sécurité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 1 153 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1959
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
158 kWh/m²/an
Date de validité PEB
24/03/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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