Appartement à vendre - Hasselt RBT89969

Guffenslaan 42 4 3500 Hasselt

199 000 €

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RBT89969

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement à vendre situé au 4ème étage de la Guffenslaan 42 à Hasselt offre une superficie de 90 m², répartie sur deux chambres spacieuses. Bien qu'il nécessite une rénovation, cet espace constitue une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur logement ou réaliser un investissement locatif. La pièce principale est lumineuse grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée, et la configuration permet d'aménager un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte. L’appartement dispose d’une salle de bain, d’un chauffage au gaz, et est accessible via un ascenseur dans une résidence calme datant de 1973. Il comporte également un garage individuel et un local à vélo ou autres rangements, ce qui ajoute à la praticité du logement. La propriété est orientée nord-ouest, ce qui influence la luminosité naturelle selon l’heure de la journée, et possède deux façades, ce qui contribue à une meilleure ventilation. Situé en plein centre de Hasselt, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, et du parc urbain proche. La proximité des services essentiels et la facilité d’accès en font une option pratique pour une vie quotidienne confortable. La résidence offre également un cadre résidentiel calme, idéal pour ceux recherchant un équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

486 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT89969 Réf. vendeur: 153147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

810 m 5' 1,1 km 2' 17'' 615 m 10' 798 m 10'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

209 m 51'' 526 m 1' 6'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

209 m 51'' 526 m 1' 6'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

250 m 58'' 347 m 53'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,8 km 2' 57''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,2 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Centrumpendel

155 m 1' 52''

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

308 m 4'

De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen

308 m 4'

Gares

Hasselt

1,4 km 8' 2,2 km 3' 947 m 17' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Guffenlaan

426 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Pxl Guffenslaan

390 m 1' 19'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Hasselt

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Tt

344 m 2' 47'' 712 m 1' 39'' 344 m 4' 344 m 4'

Spar Express Hasselt Dusart

481 m 1' 44'' 481 m 46'' 481 m 6' 481 m 6'

Delhaize Hasselt

813 m 2' 43'' 958 m 1' 54'' 483 m 7' 585 m 7'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,2 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hasselt Tt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hasselt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Centrumpendel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Daltoncrèche", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pxl Guffenslaan".La station "Blue-Bike - Station Hasselt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 11 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Guffenlaan") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 8 minutes de route.

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