Appartement à vendre - Hasselt RBU00988

Guffenslaan 42 4 3500 Hasselt

199 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU00988

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence calme avec ascenseur, se trouve au cœur de Hasselt, une ville dynamique et pratique pour ses habitants. Il bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des services médicaux, dont un hôpital. Le célèbre parc de la ville, idéal pour les promenades ou les activités de loisirs, est également accessible à pied, offrant un cadre agréable à la résidence. L'appartement offre une surface habitable d'environ 90 m² répartie en deux chambres confortables. La pièce principale comprend un espace de vie ouvert avec une cuisine, qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de larges fenêtres donnant sur l’extérieur. La configuration prévoit également une salle de bains, une entrée séparée et un couloir privatif, garantissant une certaine intimité entre les espaces jour et nuit. La cuisine et la salle de bains nécessitent une rénovation, ce qui permet à un acheteur de personnaliser le logement selon ses préférences. Ce bien dispose en option d'une place de garage, vendue séparément pour 40 000 €, ajoutant une valeur supplémentaire à cette offre située en plein centre-ville. La propriété est alimentée au gaz et possède un certificat d'énergie avec un rendement de 486 kWh/m² par an. La résidence est construite en 1973 et se trouve dans un secteur résidentiel, non exposé aux risques d'inondation. Disponible à la signature de l’acte, cet appartement constitue une base solide pour un projet de rénovation dans un emplacement recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

486 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00988 Réf. vendeur: 253877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

810 m 5' 1,1 km 2' 17'' 615 m 10' 798 m 10'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

209 m 51'' 526 m 1' 6'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum

209 m 51'' 526 m 1' 6'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

250 m 58'' 347 m 53'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,8 km 2' 57''

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,2 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Centrumpendel

155 m 1' 52''

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

308 m 4'

De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen

308 m 4'

Gares

Hasselt

1,4 km 8' 2,2 km 3' 947 m 17' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Guffenlaan

426 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Pxl Guffenslaan

390 m 1' 19'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Hasselt

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Tt

344 m 2' 47'' 712 m 1' 39'' 344 m 4' 344 m 4'

Spar Express Hasselt Dusart

481 m 1' 44'' 481 m 46'' 481 m 6' 481 m 6'

Delhaize Hasselt

813 m 2' 43'' 958 m 1' 54'' 483 m 7' 585 m 7'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,2 km 8'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 8 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hasselt Tt" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hasselt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Guffenlaan") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pxl Guffenslaan".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Hasselt".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Het Kleine Atheneum", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Daltoncrèche" à 10 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Centrumpendel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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