• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Hogebergstraat 47 1 3500 Hasselt

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Description

Située dans la charmante ville de Hasselt, cette exceptionnelle opportunité immobilière représente un parfait équilibre entre confort moderne et emplacement stratégique. Cet appartement en rez-de-chaussée, proposé au prix de 365 000 €, bénéficie d'une surface habitable généreuse de 120 m², offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel. Avec trois chambres à coucher, deux salles de bains équipées pour répondre à tous vos besoins, une cuisine entièrement équipée et un séjour lumineux, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie pratique et agréable. La présence d’un grand terrasse de 20 m² orientée sud-ouest permet de profiter pleinement des rayons du soleil en fin d’après-midi, ainsi que de l’extérieur pour des moments de détente ou de convivialité. L’emplacement de ce bien immobilier est un véritable atout. Situé dans le quartier résidentiel de Sint-Lambrechts-Herk, il jouit d’un environnement verdoyant et paisible tout en restant facilement accessible au centre-ville de Hasselt. La proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, transports en commun, ainsi que les espaces verts environnants, en font une résidence pratique et agréable à vivre. La construction récente, certifiée énergétique EPC B, garantit une faible consommation d’énergie et des charges maîtrisées. De plus, un stationnement privé à l’avant du bâtiment assure une tranquillité supplémentaire pour votre véhicule. Ce bien est à la fois fonctionnel et sécurisé : il comprend une entrée commune avec une cave partagée, mais aussi une entrée indépendante pour l’appartement. La configuration sans ascenseur peut séduire ceux qui privilégient la simplicité et l’efficacité. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous permet d’envisager une installation rapide ou une mise en location. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce très bel appartement constitue une opportunité rare sur le marché hasseltois, alliant qualité de vie, confort et proximité des commodités essentielles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

270 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250825-0003670481-RES-1

Date de validité PEB

25/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23176 Réf. vendeur: 249283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kinderhof

709 m 2' 21'' 709 m 56'' 631 m 9' 709 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kameleon

648 m 2' 9'' 648 m 51'' 572 m 8' 648 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kameleon

648 m 2' 9'' 648 m 51'' 572 m 8' 648 m 8'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,9 km 14' 4,2 km 5' 3,2 km 30' 3,9 km 47'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

302 m 4'

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

279 m 3'

De Lijn - 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad

984 m 12'

Gares

Alken

2,8 km 12' 2,9 km 3' 2 km 18' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

4,4 km 15' 3,1 km 32' 4,4 km 53'

Supermarchés

Proxy Sint-Lambrechts-Herk

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 938 m 11' 1,5 km 18'

Lidl Hasselt

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1 km 14' 1,7 km 20'

Jumbo Sint-Lambrechts-Herk

1,8 km 6' 2 km 2' 35'' 1,2 km 13' 1,8 km 22'

Golfs

Flanders Nippon Golf

9,6 km 12'

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 54 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 4 - Kiewit - Alken avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 507 - Sint-Lambrechts-Herk - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kinderhof" à 1 minute en voiture."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kameleon", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alken".À environ 15 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Hubertus".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tenniscentrum Alken (Powergo)") est à seulement 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Sint-Lambrechts-Herk" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Sint-Lambrechts-Herk" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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