Appartement à vendre - Hasselt RBU28326

Hogebergstraat 47 1 3500 Hasselt

365 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Hogebergstraat 47 1 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Hasselt, offrant un confort de vie remarquable dans un environnement calme et verdoyant. Proposé au prix de 365 000 €, ce bien immobilier de 120 m² habitables constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace spacieux et fonctionnel. L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu, construit en 1963, avec une belle orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété se distingue par ses trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. Deux salles de bain modernes, dont une avec douche et une avec baignoire, ajoutent au confort quotidien, tandis que la cuisine entièrement équipée permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La grande pièce de vie lumineuse ouvre sur un terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une orientation qui maximise l'ensoleillement en fin d'après-midi. L'emplacement de cet appartement à Hasselt offre un compromis parfait entre proximité du centre-ville et cadre résidentiel paisible. Situé dans la commune de Sint-Lambrechts-Herk, il bénéficie d’un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces, écoles, et transports publics, tout en étant à seulement quelques minutes du centre urbain. La présence d’un stationnement privé devant le bâtiment facilite la vie quotidienne pour les automobilistes. La résidence est équipée d’un certificat électrique conforme et d’un EPC en classe B, attestant de son efficacité énergétique. La disponibilité du bien est immédiate à la signature de l’acte, ce qui permet une transition rapide pour ses futurs occupants. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à conjuguer confort moderne, espace généreux et tranquillité dans un environnement résidentiel qualitatif. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement aussi bien situé dans la région de Hasselt. Avec ses caractéristiques attractives et ses nombreuses qualités, il représente une valeur sûre pour tout investisseur ou acheteur souhaitant s’installer dans une zone résidentielle prisée. Contactez rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une occasion à ne pas manquer pour profiter d’un logement spacieux, lumineux et parfaitement adapté à un mode de vie contemporain dans la charmante région de Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

270 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250825-0003670481-RES-1

Date de validité PEB

25/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28326 Réf. vendeur: 262728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kinderhof

709 m 2' 21'' 709 m 56'' 631 m 9' 709 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kameleon

648 m 2' 9'' 648 m 51'' 572 m 8' 648 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kameleon

648 m 2' 9'' 648 m 51'' 572 m 8' 648 m 8'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,9 km 14' 4,2 km 5' 3,2 km 30' 3,9 km 47'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

302 m 4'

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

279 m 3'

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

984 m 12'

Gares

Alken

2,8 km 12' 2,9 km 3' 2 km 18' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

4,4 km 15' 3,1 km 32' 4,4 km 53'

Supermarchés

Proxy Sint-Lambrechts-Herk

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 938 m 11' 1,5 km 18'

Lidl Hasselt

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1 km 14' 1,7 km 20'

Jumbo Sint-Lambrechts-Herk

1,8 km 6' 2 km 2' 35'' 1,2 km 13' 1,8 km 22'

Golfs

Flanders Nippon Golf

9,6 km 12'

Éducation

"'T Kinderhof" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kameleon", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Alken") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tenniscentrum Alken (Powergo)") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Hubertus" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 53 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Sint-Lambrechts-Herk" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Sint-Lambrechts-Herk" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Kiewit - Alken avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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