Appartement à vendre - Hasselt RBU51310 Option

Matrozenpad 2 1.03 3500 Hasselt

225 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 68
  • 1 Salle(s) de bain
Matrozenpad 2 1.03 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cet élégant appartement à vendre situé au cœur de Hasselt, une opportunité idéale pour ceux cherchant un bien immobilier alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Idéalement implanté dans la région, cet appartement offre une surface habitable de 68 m² soigneusement conçue pour répondre aux attentes d’un résident moderne. La propriété se trouve au premier étage d’un bâtiment construit en 2020, dans un état impeccable, avec une orientation en façade permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. La structure comprend une chambre spacieuse équipée de rangements intégrés, une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne et un espace de vie lumineux avec un coin cuisine ouvert. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité supérieure, tels qu’une plaque induction, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas et la vie quotidienne. À cela s’ajoute un WC séparé, une pièce de stockage/laverie pratique avec branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que des volets dans toutes les fenêtres assurant à la fois intimité et confort thermique. La conception intérieure soignée et la présence de rideaux dans tout l’appartement confèrent un cachet contemporain tout en offrant une ambiance chaleureuse. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement exceptionnel, situé dans le quartier prisé Quartier Bleu, proche du port de Hasselt. La localisation offre un accès facile aux commodités essentielles : commerces, restaurants, transports en commun ainsi que diverses installations de loisirs sont accessibles à pied. La proximité du centre-ville garantit une vie urbaine dynamique tout en conservant une ambiance calme et résidentielle. La résidence dispose également d’un jardin partagé, idéal pour les moments de détente ou de rencontre avec les voisins. Sur le plan énergétique, cet appartement est très performant avec un certificat EPC attestant d’une consommation annuelle de seulement 56 kWh/m², ce qui traduit une excellente efficacité énergétique et des charges maîtrisées. La disponibilité de ce bien est immédiate, puisqu’il sera libre lors de la signature de l’acte authentique, et toutes ses installations électriques ont été certifiées conformes. Au prix de 225 000 €, ce magnifique appartement représente une occasion rare sur le marché hasselttois. Son prix est sans TVA, ce qui favorise la transparence et la simplicité de la transaction. Il s’inscrit parfaitement dans le cadre d’un investissement résidentiel ou d’un achat pour y vivre. Si vous souhaitez découvrir davantage cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire bénéficier d’une expertise personnalisée adaptée à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement moderne dans un quartier recherché de Hasselt, offrant confort, praticité et qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56 kWh/m²/an

Référence PEB

71022-G-R02014/0194/EP18748/B202/D01/SD039

Date de validité PEB

10/06/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU51310 Réf. vendeur: 270064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

1,2 km 6' 1,8 km 2' 51'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Leerplein

336 m 1' 55'' 296 m 32'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Leerplein

336 m 1' 55'' 296 m 32'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Go! Next Van Veldeke

286 m 1' 45'' 247 m 25'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,3 km 12'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

318 m 4'

De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt

318 m 4'

De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt

318 m 4'

Gares

Hasselt

1,1 km 5' 1,1 km 1' 47'' 0 m 0'' 982 m 12'

Bornes de recharge

Thonissenlaan

1,2 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Heilig Hart

618 m 2' 38'' 618 m 7' 618 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

734 m 9'

Supermarchés

Delhaize Quartier Bleu

442 m 2' 28'' 635 m 51'' 442 m 5' 442 m 5'

Lidl Hasselt

1,2 km 5' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Spar Hasselt Station

838 m 4' 746 m 1' 13'' 0 m 0'' 789 m 9'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6,2 km 9'

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Quartier Bleu" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hasselt" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Hasselt Station" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Thonissenlaan") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Heilig Hart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" à seulement 9 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Leerplein", à seulement 2 minutes à vélo."Daltoncrèche" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Next Van Veldeke" à 3 minutes à la marche.

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